26 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland

306m²

839m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$1,950,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$4,750,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$6,700,000ارتفاع بنسبة 21% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض839m²

مساحة البناء306m²

سنة البناء2017

رقم العقدNA952/241

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 51 DP 36461 839M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 36461,840m2

ضريبة الأرض$13,540.66
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kohimarama School	0.49 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 361	10	تفاصيل
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.68 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 349	10	تفاصيل
Selwyn College	1.00 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 420	4	تفاصيل
Baradene College	3.97 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 372	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:839m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Siota Crescent
الحي Siota Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Kohimarama

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kohimarama

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

7عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$2,250,000

الأدنى: $1,650,000, الأعلى: $3,500,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,200

الأدنى: $1,100, الأعلى: $1,450

مخطط أسعار العقارات في Kohimarama

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$2,250,000	-43%	7
2023	$3,950,000	9.3%	5
2022	$3,615,000	9.4%	5
2021	$3,304,000	63.2%	9
2020	$2,025,000	6.6%	9
2019	$1,900,000	-7.8%	8
2018	$2,060,000	-26.4%	11
2017	$2,800,000	-5.1%	7
2016	$2,950,000	31.7%	10
2015	$2,240,500	17.2%	6
2014	$1,912,500	-	6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.14 km	4	4	372m²	2025 سنة 01 شهر 09 يوم	-	Council approved
4/11 Taranaki Road	0.17 km	3	2	235m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	$2,940,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.20 km	4	3	0m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$2,825,000	Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.20 km	3	2	248m²	2024 سنة 08 شهر 06 يوم	-	Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.27 km	4	2	0m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	-	Council approved