نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, Townhouse

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

1/109 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

3
138m2
102m2

Embrace the perfect fusion of urban sophistication and coastal serenity in this exquisite townhouse nestled in Kohimarama. This freehold property, built in 2022, boasts 3 bedrooms, 1 carpark, and a floor area of 138 square meters on a level contour. The mixed-material exterior walls and iron roof are both in good condition, sheltering a modern interior designed for minimalism and luxury. The government's capital value as of June 2021 is $1,675,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,607,500. Notably, the property has seen a significant increase in CV over the years. The townhouse is located in a quiet cul-de-sac, just steps away from the highly rated Kohimarama School, and is within the zones for both Baradene College (decile 9) and Selwyn College (decile 4), making it an ideal choice for families valuing education. The recent sale history and rapid CV growth reflect the property's appeal and investment potential.

With a private entry leading to a serene gated courtyard, the townhouse invites you to a life of ease and elegance. The open-plan living area, adorned with a composite stone benchtop and high-end European appliances in the kitchen, flows into a charming alfresco sunroom. Upstairs, two generous bedrooms with ensuites, including a master suite with ocean views, offer privacy and comfort. The third bedroom on the lower level adds flexibility, making it perfect for guests or a home office. This townhouse is not just a home; it's a sanctuary that combines practicality with beauty.

For those who seek a lifestyle that balances the tranquility of the beach with the conveniences of city life, this townhouse is a gem. Its strategic location in a top school zone, along with the property's increasing capital value, presents an opportunity not to be missed.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$1,025,000
قيمة الأرض$650,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,675,000
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض102m²
مساحة البناء138m²
سنة البناء2023
رقم العقد980949
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 558471, LOT 10 DP 558471, LOT 9 DP 558471
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 558471,41m2
ضريبة الأرض$4,081.36
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريRoad

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kohimarama School
0.05 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 361
10
Selwyn College
0.89 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 420
4
Baradene College
3.47 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Road
مساحة الأرض:102m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kohimarama Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kohimarama
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,187,500
الأدنى: $1,380,000, الأعلى: $2,399,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$887
الأدنى: $750, الأعلى: $1,250
مخطط أسعار العقارات في Kohimarama
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,187,500
27%
5
2023
$1,723,000
-2.1%
6
2022
$1,760,000
-8.3%
14
2021
$1,920,000
46.4%
9
2020
$1,311,500
-12.6%
14
2019
$1,500,000
-
8
2018
$1,500,000
-32.5%
15
2017
$2,221,000
66.9%
16
2016
$1,331,000
-43.7%
9
2015
$2,365,000
119%
8
2014
$1,080,000
-
13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
121A Kohimarama Road, Kohimarama
0.15 km
4
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 28 يوم
-
Council approved
0.16 km
3
138m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
$1,380,000
Council approved
4/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.17 km
3
3
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.16 km
3
3
138m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved
95 Kohimarama Road, Kohimarama
0.13 km
4
1
0m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,340,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-