نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
76b Second Avenue, Kingsland, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,200,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 13 يوم

76b Second Avenue, Kingsland, Auckland

3
1
116m2

Welcome to this enchanting residence nestled in the heart of Kingsland. Prepare to be captivated by this exceptional double-decker timber home. Secluded yet conveniently situated, this property promises a distinctive and effortless lifestyle ideal for busy urbanites. Approaching the house, you'll immediately notice the low-maintenance section, with a new roof to boot - a haven for those seeking leisure over extensive yard upkeep. As you step inside, an exquisitely designed open-plan living area welcomes you. However, the true marvel awaits in the private courtyard, adorned with a verdant vertical garden. This serene spot is perfect for hosting intimate gatherings or simply unwinding amidst its tranquility. Ascending upstairs reveals three snug, well-appointed bedrooms alongside a centralized bathroom. Yet, the pinnacle of this level is the sun-drenched conservatory adjoined to the master bedroom. Bathed in natural light, it serves as an idyllic study nook or a haven to recline and relax, complemented by the Juliet balcony-ideal for your morning coffee ritual. Location is paramount, and this property excels in that aspect. Kingsland Village, a vibrant hub with cafes and specialty shops, lies within close proximity. Whether strolling to the train station or heading to the renowned Eden Park, convenience is mere minutes away. Additionally, a short drive transports you to Auckland's bustling core, brimming with limitless opportunities. This residence truly embodies beauty and functionality. With its distinctive design, prime location, and low-maintenance lifestyle, it's the ultimate sanctuary for those desiring the best of both worlds. An opportunity not to be missed!

The government's valuation history showcases a significant appreciation in value, from $1,160,000 in July 2017 to $1,525,000 in June 2021, marking a 31.47% increase in capital value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,160,500, while the latest sale in February 2024 fetched $1,200,000, indicating a steady growth in market value. This growth trajectory underscores the property's investment potential and its appeal in the current market.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with access to highly regarded schools within its zone. Pasadena Intermediate, Western Springs College, Newton Central School, Mt Albert School, Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate School, and Auckland Girls' Grammar School, all range from decile 3 to 8, offering a variety of educational environments. This diverse selection ensures a suitable educational pathway for children of all ages and academic inclinations.

Updated on April 05, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 17 يوم
قيمة المبنى$165,000انخفاض بنسبة -8% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,360,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء116m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA97A/181
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 3 DP 161341
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 152900,1062m2
ضريبة الأرض$3,792.55 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.89 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7
Mt Albert School
0.93 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
6
Newton Central School
1.56 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 403
7
Mt Albert Grammar School
1.85 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Pasadena Intermediate
1.95 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
2.14 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.17 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Second Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kingsland
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,240,000
الأدنى: $1,200,000, الأعلى: $1,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$825
الأدنى: $660, الأعلى: $1,050
مخطط أسعار العقارات في Kingsland
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,200,000
-3.2%
1
2023
$1,240,000
26.2%
3
2022
$982,500
-36.6%
1
2021
$1,550,000
14.8%
1
2020
$1,350,000
28.6%
3
2018
$1,050,000
7.1%
3
2017
$980,000
30.7%
2
2016
$750,000
13.6%
1
2015
$660,000
-14.8%
1
2014
$775,000
-
4

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
54B School Road, Kingsland
0.22 km
2
1
-m2
2024 سنة 05 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.22 km
2
1
82m2
2024 سنة 04 شهر 26 يوم
$981,000
Council approved
0.19 km
2
1
81m2
2024 سنة 04 شهر 22 يوم
$975,000
Council approved
0.23 km
2
1
82m2
2024 سنة 02 شهر 19 يوم
$957,000
Council approved
0.08 km
1
81m2
2024 سنة 02 شهر 07 يوم
$995,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-