نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
49 Fourth Avenue, Kingsland, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,815,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

49 Fourth Avenue, Kingsland, Auckland

3
138m2
556m2

Located at 49 Fourth Avenue, Kingsland, Auckland - City, this residential dwelling boasts a freehold ownership type with a land area of 556 square meters and a floor area of 138 square meters. Constructed in 1946 with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition, this property features 3 bedrooms and a level property contour, although it lacks specific bathroom details and offers no car parking spaces. The home's appeal is further enhanced by its modern extension, high-end kitchen appliances, and a spacious deck that enjoys all-day sun due to its north-facing aspect.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, rising from $1,060,000 in July 2017 to $1,525,000 by June 2021, marking a 43.87% increase. The latest sale recorded was in November 2002 for $450,000, and the HouGarden AVM estimates its value at $1,500,000. This property is not just a home but an investment that has demonstrated substantial growth over the years.

Education is a priority for many, and this property does not disappoint. It falls within the zones for several highly regarded schools, including Kowhai Intermediate, Western Springs College, Newton Central School, Mt Albert School, Mt Albert Grammar School, and Auckland Girls' Grammar School, with decile ratings ranging from 3 to 8. This makes it an ideal location for families looking for quality education options.

Updated on March 21, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 17 يوم
قيمة المبنى$245,000انخفاض بنسبة -5% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,280,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000ارتفاع بنسبة 43% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض556m²
مساحة البناء138m²
سنة البناء1946
رقم العقدNA847/290
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 188 BLK 2 DP 171 556M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 188 BLOCK II DEPOSITED PLAN 171,556m2
ضريبة الأرض$3,792.55 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.84 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
7
Mt Albert School
1.19 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
6
Newton Central School
1.33 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.89 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
1.98 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
2.10 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.15 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:556m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Fourth Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kingsland
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,815,000
الأدنى: $1,050,000, الأعلى: $2,490,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$825
الأدنى: $660, الأعلى: $1,050
مخطط أسعار العقارات في Kingsland
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,570,000
-10.2%
7
2023
$1,749,000
11.2%
12
2022
$1,573,500
-7.7%
15
2021
$1,705,000
10%
12
2020
$1,550,000
28.5%
5
2019
$1,206,500
-15%
12
2018
$1,420,000
11.4%
24
2017
$1,275,000
2%
11
2016
$1,249,500
8.7%
16
2015
$1,150,000
21.1%
17
2014
$950,000
-
18

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
76 School Road, Morningside
0.14 km
3
2
-m2
2024 سنة 06 شهر 26 يوم
$1,570,000
Council approved
14/33 School Road, Morningside
0.11 km
3
1
-m2
2024 سنة 05 شهر 31 يوم
$810,000
Council approved
37 Fourth Avenue
0.24 km
3
1
143m2
2024 سنة 05 شهر 01 يوم
-
Council approved
70B Fourth Avenue, Kingsland
0.07 km
3
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 01 يوم
-
Council approved
76 School Road, Morningside
0.14 km
3
1
-m2
2024 سنة 02 شهر 13 يوم
$1,015,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-