44 Brains Road, Kelston, Auckland - Waitakere

140m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$265,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$575,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$840,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء140m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA71A/189

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيLOT 10 DP 48313 1/2 SH BG FLAT 1 DP 121922

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 48313,1012m2

ضريبة الأرض$2,343.01 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.38 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 507	2	تفاصيل
Kelston Boys' High School	0.52 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 507	3	تفاصيل
St Leonards Road School	0.55 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 483	3	تفاصيل
Kelston Girls' College	1.53 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 509	2	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kelston

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

4عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$747,503

الأدنى: $600,000, الأعلى: $830,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$650

الأدنى: $560, الأعلى: $780

مخطط أسعار العقارات في Kelston

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$745,000	-10.2%	3
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
23 Brains Road	0.30 km	3	2	-m²	2024 سنة 05 شهر 08 يوم	$855,000	Council approved
6 Aronui Terrace	0.31 km	3	1	0m²	2024 سنة 05 شهر 03 يوم	$817,650	Council approved
7 Cobham Crescent	0.16 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$790,000	Council approved
2/9 Albert Road	0.21 km	2	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 27 يوم	$612,500	Council approved
3 Tamariki Avenue	0.04 km	3	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$940,000	Council approved