122 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

84m²

690m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$70,000انخفاض بنسبة -56% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$920,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض690m²

مساحة البناء84m²

سنة البناء1961

رقم العقدNA1961/56

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 94DP 48313

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 48313,690m2

ضريبة الأرض$2,493.62 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.51 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 507	2	تفاصيل
Kelston Boys' High School	0.56 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 507	3	تفاصيل
St Leonards Road School	0.69 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 483	3	تفاصيل
Kelston Girls' College	1.61 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 509	2	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:690m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kelston

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

6عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$687,000

الأدنى: $665,000, الأعلى: $730,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$570

الأدنى: $460, الأعلى: $630

مخطط أسعار العقارات في Kelston

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$730,000	8.6%	1
2023	$672,500	-14.1%	6
2022	$782,500	-2.2%	2
2021	$800,000	3.4%	3
2020	$774,000	12.2%	10
2019	$690,000	-1.6%	5
2018	$701,500	17%	4
2017	$599,500	-14.7%	3
2016	$702,500	22.2%	2
2015	$575,000	0.5%	5
2014	$572,000	-	3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
23 Brains Road	0.30 km	3	2	-m²	2024 سنة 05 شهر 08 يوم	$855,000	Council approved
5/122 Archibald Road	0.17 km	3	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 16 يوم	$770,000	Council approved
2/122 Archibald Road	0.42 km	3		116m²	2024 سنة 04 شهر 07 يوم	$793,000	Council approved
100 Cobham Crescent	0.21 km	3	1	90m²	2024 سنة 03 شهر 08 يوم	$670,000	Council approved
7 Cobham Crescent	0.16 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$790,000	Council approved