نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
5 Magnolia Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,069,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 04 يوم

5 Magnolia Lane, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

4
176m2
602m2

Discover the charm of 5 Magnolia Lane, Kaukapakapa, a contemporary family home that boasts four spacious bedrooms, a sun-drenched open plan layout, and a generous, perfectly flat, fenced lawn ideal for pets and kids. This light, bright, and beautiful property, built in 2020, features mixed materials for the walls and an iron roof, ensuring durability and style. With a floor area of 176m² on a 602m² freehold section, this residence offers ample space for comfortable living. The property is well-maintained, with both the wall and roof conditions rated as good, and sits on a level contour, making it accessible and easy to manage.

The home has seen a steady increase in capital value, from $940,000 in July 2017 to $1,075,000 in June 2021, marking a 14.36% rise. The HouGarden AVM currently estimates its value at $1,030,000. Its sale history reflects its growing desirability, with transactions recorded at $243,478 in April 2016 and $380,000 in January 2018. This property's blend of modern living within a 'rural village' vibe, coupled with its proximity to CBD and local amenities, makes it an attractive investment.

Education is well catered for, with Kaukapakapa School offering full primary education and Kaipara College covering secondary years, both holding a decile rating of 7. This ensures a solid educational foundation for children within a supportive community environment. The property's location in a modern neighbourhood designed to encapsulate a cosy 'rural village' vibe, along with its easy access to the CBD and Silverdale amenities, presents a perfect blend of country living and urban convenience.

Updated on April 05, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$615,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$460,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,075,000ارتفاع بنسبة 14% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض602m²
مساحة البناء176m²
سنة البناء2020
رقم العقد569535
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 15 DP 449408
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 449408,602m2
ضريبة الأرض$2,658.87
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Kaukapakapa School
1.26 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 449
7
Kaipara College
6.86 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 459
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
مساحة الأرض:602m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Magnolia Lane

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Kaukapakapa
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,325,000
الأدنى: $850,000, الأعلى: $2,400,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $670, الأعلى: $895
مخطط أسعار العقارات في Kaukapakapa
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,350,000
-3.6%
27
2023
$1,400,000
7.3%
16
2022
$1,305,000
0.8%
18
2021
$1,295,000
17.7%
24
2020
$1,100,000
1.4%
36
2019
$1,085,000
-6%
25
2018
$1,154,000
4.9%
26
2017
$1,100,000
-2.4%
25
2016
$1,127,500
23.9%
14
2015
$910,000
30.6%
26
2014
$696,695
-
40

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2 Lancewood Lane, Kaukapakapa
0.06 km
3
2
154m2
2024 سنة 12 شهر 05 يوم
-
Council approved
3 Magnolia Lane, Kaukapakapa
0.02 km
4
2
182m2
2024 سنة 11 شهر 29 يوم
-
Council approved
15 Magnolia Lane, Kaukapakapa
1.26 km
4
2
220m2
2024 سنة 11 شهر 12 يوم
$1,065,000
Council approved
23 Kawaupaka Road, Kaukapakapa
0.15 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
-
Council approved
3 Oioi Lane, Kaukapakapa
0.11 km
4
3
212m2
2024 سنة 07 شهر 19 يوم
$1,049,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-