سعر البيع: $960,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 01 شهر 01 يوم

45 Lusitano Drive, Karaka, Auckland - Papakura

184m²

225m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$565,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$435,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,000,000ارتفاع بنسبة 17% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض225m²

مساحة البناء184m²

سنة البناء2021

رقم العقد954147

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 37 DP 551706

مجلس المدينةAuckland - Papakura

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 551706,226m2

ضريبة الأرض$2,644.22
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.30 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Rosehill Intermediate	1.75 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 478	3	تفاصيل
Rosehill College	1.85 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	5	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:225m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lusitano Drive
الحي Lusitano Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Karaka

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Karaka

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

76عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,282,500

الأدنى: $800,000, الأعلى: $3,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$830

الأدنى: $740, الأعلى: $1,650

مخطط أسعار العقارات في Karaka

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
36 Exmoor Road, Karaka	0.15 km	4	3	-m²	2024 سنة 11 شهر 15 يوم	-	Council approved
17 Kabardin Street, Karaka	0.10 km	5	3	-m²	2024 سنة 10 شهر 31 يوم	$1,640,000	Council approved
31 Kabardin Street, Karaka	0.08 km	4	3	179m²	2024 سنة 10 شهر 22 يوم	$965,000	Council approved
15 Exmoor Road, Karaka	0.20 km	4	2	165m²	2024 سنة 09 شهر 27 يوم	-	Council approved
9 Lusitano Drive, Karaka	0.23 km	4	3	190m²	2024 سنة 07 شهر 26 يوم	-	Council approved