441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland

تقع هذه الفيلا المستوحاة من الطراز الأوروبي والتي تبلغ مساحتها 330 مترًا مربعًا في منطقة نمو عالية المستقبلية، في نهاية طريق هادئ بدون مخرج، وتم بناؤها بشكل متين في عام 2012. تتميز الفيلا بجدران من الطوب المغطى والبلاط، ونوافذ ذات زجاج مزدوج، ونظام تنظيف مركزي، ونظام إنذار، وحدائق مُصممة بعناية.

تقع الفيلا على مساحة 6,792 مترًا مربعًا (1.67 فدان)، ويمكن الوصول إليها عبر بوابات كهربائية مزدوجة وممر من الحصى يؤدي إلى دائرة للتحويل، وتضم الفيلا طابقين تحتوي على مناطق معيشة عصرية مفتوحة مع أرضيات مبلطة بجانب صالة رسمية منفصلة يمكن الوصول إليها عبر أبواب منزلقة. يتم الدخول عبر أبواب مزدوجة مثيرة للإعجاب إلى ردهة واسعة بسقف عالٍ دراماتيكي وسلم من الحديد المطاوع يؤدي إلى غرف النوم في الطابق العلوي. يوجد على جانب واحد مكتب موضوع بشكل جيد يوفر خيارات ممتازة للعمل من المنزل، بينما تفتح الأبواب المزدوجة إلى منطقة المعيشة العائلية المريحة مع مدفأة غاز ومنطقة طعام مليئة بالضوء تليها مطبخ على الطراز الريفي مع عوارض خشبية مكشوفة ومساحة كبيرة للأسطح والخزائن، وموقد غاز من ستة حوامل وفرن مزدوج، وبار للإفطار ومخزن كبير.

تفتح منطقة الطعام وغرفة المعيشة عبر أبواب فرنسية إلى أماكن للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. يوجد في هذا المستوى حمامان صغيران بالإضافة إلى غرفة غسيل واسعة مع مساحة للأسطح وتخزين ممتاز ومخرج خارجي. في نهاية الممر، يوجد خزانة تخزين كبيرة ومدخل إلى الجراج المزدوج المغلق مع مساحة تخزين إضافية.

يتوفر موقف سيارات إضافي خارج الجراج. في الطابق العلوي، يتميز غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بخزانة ملابس وحمام داخلي مبلط من الأرض إلى السقف مع غرورة مزدوجة وتدفئة أرضية. تشترك ثلاث غرف نوم فسيحة أخرى، كل منها مزود بخزائن ملابس مدمجة وإطلالات ريفية هادئة، في حمام عائلي مع حوض استحمام ودش. تُستخدم مصاريع النباتات بأناقة هنا وفي جميع أنحاء المنزل. في الخارج، تدعو البوابات الحديدية المزخرفة إلى دخول حمام السباحة المدفأ الذي يبلغ طوله 11 مترًا × 4 مترًا تقريبًا مع محيط مرصوف. استمتع بأشعة الشمس أو بظل البرجولا المغطاة على الطراز الريفي الكبير - مكان مفضل للاسترخاء السعيد. هناك فناء محمي مع أشجار الزيتون للاستمتاع به بالإضافة إلى منطقة برجولا مفتوحة من الخشب المعاد تدويره مع أرضية مرصوفة وإضاءة بجانب مساحة عشبية كبيرة للعب الأطفال والحيوانات الأليفة بالإضافة إلى كوخ حديقة للعبث والتخزين. حاليًا مؤجرة، تقدم هذه الفيلا الفخمة في موقعها المرموق معيشة أنيقة مع كل الإضافات.

• فيلا معمارية مثيرة للإعجاب بمساحة 330م2 وطابقين على مساحة 6,792م2

• بناء قوي من الطوب المغطى والبلاط. منطقة نمو عالية المستقبلية

• موقع خاص في نهاية طريق هادئ بدون مخرج

• مدخل بوابة كهربائية مزخرفة عبر أراضي مُصممة بعناية

• ردهة بسقف عالٍ دراماتيكي. أبواب مزدوجة إلى منطقة المعيشة العائلية المفتوحة

• مكتب أو مكتب منزلي قرب الردهة. حمامان صغيران. خزانة تخزين

• منطقة المعيشة العائلية العادية + مدفأة غاز وأبواب فرنسية إلى الترفيه في الهواء الطلق

• مطبخ مضيء جيد التجهيز + مخزن جانبي وبار إفطار

• غرفة استقبال رسمية واسعة ذات مناظر خلابة بجوار منطقة المعيشة العائلية

• غرفة غسيل كبيرة مع مساحة للأسطح، تخزين ومخرج خارجي

• مدخل إلى الجراج المزدوج المغلق + تخزين. موقف سيارات إضافي خارج

• الطابق العلوي: غرفة نوم رئيسية/خزانة ملابس، حمام داخلي مبلط مع تدفئة أرضية

• + 3 غرف نوم واسعة + خزائن ملابس مدمجة. حمام عائلي

• نظام تنظيف مركزي. إنذار. توفير تخزين وفير

• حمام سباحة مسور مدفأ بمساحة 11م × 4م تقريبًا مع محيط مرصوف

• جازيبو كبير مغطى بجانب حمام السباحة - ترفيه أنيق في الهواء الطلق

• مساحات عشبية للأطفال والحيوانات الأليفة. كوخ حديقة. خزان مياه.

• تقع ضمن منطقة مدرسة كاراكا وقريبة من AGC ستراثالان.

• قريبة من تطوير بلدة دروري القادمة

شاهد هذا العقار على Barfoot & Thompson

441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland EXPANSIVE EUROPEAN STYLE ENTERTAINER + POOL

Privately located in a quiet no-through road, this European inspired architecturally imposing 330 square metre rendered brick and tile home in a Future Urban zoned high growth area was solidly constructed in 2012 and features double glazing, ducted vacuum system, alarm and landscaped gardens.

Set on 6,792 square metres (1.67 acres) and accessed via double electric gates and a gravel driveway to the turning circle, this two storey residence features spacious, floor-tiled open plan casual living adjoining a separate formal lounge via sliding doors. Both these areas have built-in speakers. Entry is through impressive double doors into a large foyer with dramatic high ceiling and wrought iron staircase accessing upstairs sleeping quarters. To one side a well-placed study offers excellent work-from-home options while double doors open into family living with cosy gas fireplace and light-filled dining adjoining the country-style kitchen with rustic exposed beams, generous bench-space and cabinetry, six burner gas cooktop & double oven, breakfast bar and walk-in pantry. Both dining and

the living room open out through French doors to relaxed al fresco leisure and entertaining venues.

There are two powder rooms on this level plus a spacious laundry with bench-space, excellent storage and outdoor access. Off hallway’s end there’s a walk-in storage cupboard and entry to the double lock up garage with additional storage.

Generous extra parking is available outside the garage. Upstairs the large master bedroom features walk-in robe and floor to ceiling tiled ensuite with double vanity and under-floor heating. Three further spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and tranquil rural views share a family bathroom with both bath and shower. Plantation shutters are used to stylish effect here and throughout the home. Outdoors, ornate iron gates invite entry to the heated 11m x 4m (approx) pool with paved surrounds. Soak up the sun or enjoy the shade of the large rustic-style covered pergola – a favourite venue for blissful relaxation. There’s a sheltered courtyard with olive trees to enjoy as well as a recycled timber open pergola covered area with paved floor and lighting alongside a large grassy space for kids and pets to play plus a garden shed for pottering and storage. Currently tenanted, this super-sized entertainer in its prestigious location offers its new owners classy living with all the extras.

• Architecturally impressive 330m2 2 storey home on 6,792m2

• Solid rendered brick & tile construction. High growth Future Urban zoning

• Privately located at the end of a quiet no-through road

• Ornate electric gate entry through landscaped grounds

• Dramatic high ceiling foyer. Double doors to open plan family living

• Study or home office off foyer. 2 powder rooms. Walk-in storage

• Casual family living + gas fire & French doors to al fresco leisure

• Well-equipped light kitchen + butler’s pantry & breakfast bar

• Spacious scenic formal lounge room adjoining family living zone

• Large laundry with bench-space, storage & outdoor access

• Entry to double lock up garage + storage. Extra parking outside

• Upstairs: Master bedroom/walk-in robe, floor heated tiled ensuite

• + 3 spacious bedrooms + built-in wardrobes. Family bathroom

• Ducted vacuum system. Alarm. Abundant storage provision

• Heated 11m x 4m (approx) fenced pool with paved surrounds

• Super-sized poolside covered gazebo - stylish al fresco recreation

• Grassy spaces for kids & pets. Garden shed. Water tank.

• Zoned for Karaka School & handy to AGC Strathallan.

• Close to upcoming Drury Township development

See this listing on Barfoot & Thompson