التفاوض على السعر

131 Pararekau Road, Karaka, Franklin, Auckland

10100m²

Lifestyle Propertyوقت الإدراج 09-26 00:00

Karaka 4غرفة نوم Short Window to Buy with Good Price

• 1.01 Ha (mol) of Freehold Land

• Large solid brick house: live or rent, your choice

• Zoned as Residential, next to existing residential

• Regular shaped, gentle contour, good road frontage

• Close proximity to ACG Strathallan School, Motorway Access, etc

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$500,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$3,880,000ارتفاع بنسبة 12% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$4,380,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض10100m²

مساحة البناء320m²

سنة البناء1990

رقم العقدNA70B/987

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 33 DP 121329, LOT 37 DP 117750

مجلس المدينةAuckland - Papakura

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 117750,2597m2

ضريبة الأرض$9,006.90
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.93 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Rosehill College	2.03 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 468	5	تفاصيل
Rosehill Intermediate	2.05 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 478	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:10100m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Pararekau Road
الحي Pararekau Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Karaka

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Karaka

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

76عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,282,500

الأدنى: $800,000, الأعلى: $3,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$830

الأدنى: $740, الأعلى: $1,650

مخطط أسعار العقارات في Karaka

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
8 Canini Grove, Karaka	0.18 km	4	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 16 يوم	$1,501,000	Council approved
5 Canini Grove, Karaka	0.20 km	4	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 16 يوم	$1,700,000	Council approved
52 Castellina Drive, Karaka	0.27 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 30 يوم	$1,310,000	Council approved
9 Francesco Drive, Karaka	0.10 km	4	2	270m²	2024 سنة 07 شهر 09 يوم	$1,558,000	Council approved
15 Tongeren Square, Karaka	0.27 km	4	2	0m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,290,000	Council approved