أدخل للبحث...
74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $1,100,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 02 يوم

74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney

3
2
176m2
458m2

Nestled in the serene Huapai, Auckland, 74 Vinistra Road boasts a 3-bedroom, 2-bathroom residence with a floor area of 176sqm, set on a generous 458sqm of freehold land. This Iron-roofed and Roughcast-walled home, built in 2024, is in a pristine condition, both inside and out. The property, located in a level contour, offers an appealing street view and boasts a CV of $1,225,000 as of June 2021, marking a 31.72% increase from its $930,000 valuation in July 2017. The latest sale in the area was for $1,180,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4). The location provides easy access to a variety of amenities, outdoor activities, and is less than 30 minutes to the CBD during off-peak times.

Boasting a smart design with a seamless flow to a large entertainment deck, this home includes additional features such as a fully ducted air conditioning/heating system and electric sun blinds. The mature landscaping adds to the property's allure, making it a perfect blend of comfort and convenience in a sought-after neighborhood.

Updated on July 02, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم
قيمة المبنى$565,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,225,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض458m²
مساحة البناء176m²
سنة البناء2021
رقم العقد920834
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 43 DP 544111
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 544111,458m2
ضريبة الأرض$3,192.04
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Huapai District School
0.28 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.32 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
9.21 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:458m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Vinistra Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Huapai
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,014,017
الأدنى: $770,000, الأعلى: $1,220,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$665
الأدنى: $560, الأعلى: $745
مخطط أسعار العقارات في Huapai
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,020,000
-9.7%
27
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
35 Podgora Avenue, Huapai
0.11 km
3
2
159m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$950,000
Council approved
8 Croatia Avenue, Huapai
0.16 km
5
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$1,238,000
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.12 km
3
2
159m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$960,000
Council approved
0.10 km
3
159m2
2024 سنة 10 شهر 19 يوم
$960,000
Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai
0.11 km
3
2
181m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,025,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-