التفاوض على السعر

18 Parlane Drive, Huapai, Rodney District, Auckland

1507m²

Houseوقت الإدراج 05-03 00:00

انخفاض السعر

Huapai 6غرفة نوم Overseas bound

Vendors seeking overseas relocation, make this home yours!

Indulge in the epitome of sophisticated living with this meticulously crafted family abode by renowned Maddren Homes, offering a versatile layout tailored for multi-generational luxury.

Featuring strategically positioned cavity sliders and separate entrances, setback from the road, enjoy privacy, ample space and autonomy within the grand six-bedroom residence and level 1500m2 site.

Nestled in the esteemed locale of Huapai, relish the convenience of urban amenities alongside the serene tranquility of bush-clad hills, promising a lifestyle of unparalleled elegance and refinement.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم

قيمة المبنى$1,075,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,050,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,125,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض1507m²

مساحة البناء328m²

سنة البناء2017

رقم العقد663757

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 227 DP 478070, LOT 3 DP 478070

مجلس المدينةAuckland - Rodney

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 478070,1507m2

ضريبة الأرض$4,886.24
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.83 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 392	9	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	9.78 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل
Massey High School	10.79 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:1507m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Parlane Drive
الحي Parlane Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Huapai

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Huapai

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

5عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,475,000

الأدنى: $1,350,000, الأعلى: $2,050,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

مخطط أسعار العقارات في Huapai

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,475,000	-9.2%	5
2023	$1,625,000	-8.8%	3
2022	$1,781,000	5.9%	3
2021	$1,682,500	50.2%	6
2019	$1,120,000	-5.5%	8
2018	$1,185,000	-4.4%	5
2017	$1,240,000	6%	5
2016	$1,170,000	35.4%	1
2015	$863,800	111.2%	5
2014	$409,000	-	7

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
4 Parlane Drive, Huapai	0.22 km	5	2	308m²	2024 سنة 10 شهر 11 يوم	$1,850,000	Council approved
16 Fruitlands Road, Kumeu	0.26 km	5		262m²	2024 سنة 08 شهر 18 يوم	$1,700,000	Council approved
10 Pititi Lane, Kumeu	0.28 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 02 يوم	-	Council approved
12 Pititi Lane, Huapai	0.26 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$1,374,500	Council approved
17 Parlane Drive, Huapai	0.15 km	4	2	231m²	2024 سنة 07 شهر 24 يوم	$1,395,000	Council approved