التفاوض على السعر

18 Parlane Drive, Huapai, Rodney District, Auckland

1507m²

Houseوقت الإدراج 05-03 00:00

انخفاض السعر

Huapai 6غرفة نوم Overseas bound - Deadline sale

Vendors seeking overseas relocation, make this home yours!

Indulge in the epitome of sophisticated living with this meticulously crafted family abode by renowned Maddren Homes, offering a versatile layout tailored for multi-generational luxury.

Featuring strategically positioned cavity sliders and separate entrances, setback from the road, enjoy privacy, ample space and autonomy within the grand six-bedroom residence and level 1500m2 site.

Nestled in the esteemed locale of Huapai, relish the convenience of urban amenities alongside the serene tranquility of bush-clad hills, promising a lifestyle of unparalleled elegance and refinement.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$1,075,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,050,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,125,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض1507m²

مساحة البناء328m²

سنة البناء2017

رقم العقد663757

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 227 DP 478070, LOT 3 DP 478070

مجلس المدينةAuckland - Rodney

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 227 DEPOSITED PLAN 478070,469m2

ضريبة الأرض$4,886.24
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.83 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 392	9	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	9.78 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل
Massey High School	10.79 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 485	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:1507m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Parlane Drive
الحي Parlane Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Huapai

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Huapai

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

5عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,475,000

الأدنى: $1,350,000, الأعلى: $2,050,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

مخطط أسعار العقارات في Huapai

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,475,000	-9.2%	5
2023	$1,625,000	-8.8%	3
2022	$1,781,000	5.9%	3
2021	$1,682,500	50.2%	6
2019	$1,120,000	-5.5%	8
2018	$1,185,000	-4.4%	5
2017	$1,240,000	6%	5
2016	$1,170,000	35.4%	1
2015	$863,800	111.2%	5
2014	$409,000	-	7

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
4 Parlane Drive, Huapai	0.10 km	5	2	308m²	2024 سنة 10 شهر 11 يوم	$1,850,000	Council approved
16 Fruitlands Road, Kumeu	0.26 km	5		262m²	2024 سنة 08 شهر 18 يوم	$1,700,000	Council approved
12 Pititi Lane, Huapai	0.24 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$1,374,500	Council approved
17 Parlane Drive, Huapai	0.04 km	4	2	231m²	2024 سنة 07 شهر 24 يوم	$1,395,000	Council approved
7 Robert Might Road, Kumeu	0.24 km	4	2	-m²	2024 سنة 06 شهر 21 يوم	-	Council approved