نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
16a Tapu Road, Huapai, Auckland - Rodney, 4 غرف, 0 حمامات

سعر البيع: $895,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 02 يوم

16a Tapu Road, Huapai, Auckland - Rodney

4
115m2
400m2

Nestled on a level plot at 16a Tapu Road, Huapai, this freehold property is a charming residential dwelling from 1960, featuring wood exterior walls and a robust tile roof. It boasts 4 bedrooms, a modern open plan living area, and a deck that extends from the entertainer's kitchen, all within its 115 square meters of floor area. With a land size of 400 square meters, this home is complemented by a manicured lawn and a sprinkling of trees. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $860,000 in 2017 to the current $1,125,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 31.81%. The latest sale was recorded at $895,000 in September 2024, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,077,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions. This home, with its extensive refurbishment, offers the convenience of a single garage, and is located close to amenities like cafes, a new primary school, and a transport hub. It is a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment value.

Formerly an Air Force home, this fully refitted property in Kumeu is ready for its new occupants to move in and enjoy the benefits of a well-established neighborhood.

Updated on October 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$435,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$690,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,125,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض400m²
مساحة البناء115m²
سنة البناء1960
رقم العقد844628
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 526319
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 526319,400m2
ضريبة الأرض$3,003.79
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.66 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.81 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4
Massey High School
9.75 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 485
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:400m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Tapu Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Huapai
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,232,500
الأدنى: $895,000, الأعلى: $1,650,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$800
الأدنى: $750, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Huapai
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,232,500
-2.8%
38
2023
$1,268,000
-6.1%
31
2022
$1,350,000
2.4%
31
2021
$1,318,500
27.2%
58
2020
$1,036,950
15.2%
76
2019
$900,000
-14.1%
70
2018
$1,048,000
0.8%
63
2017
$1,040,000
5.7%
50
2016
$983,750
13.7%
40
2015
$865,000
128.8%
37
2014
$378,000
-
52

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
7 Sunny Crescent, Huapai
0.20 km
4
2
180m2
2024 سنة 11 شهر 07 يوم
$1,350,000
Council approved
0.24 km
4
129m2
2024 سنة 10 شهر 12 يوم
$975,000
Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai
0.21 km
4
2
210m2
2024 سنة 08 شهر 16 يوم
-
Council approved
33A Sunny Crescent, Huapai
0.21 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 16 يوم
$1,345,000
Council approved
14 Tapu Road, Huapai
0.03 km
3
1
103m2
2024 سنة 07 شهر 15 يوم
$770,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-