$775,000

75 Vincent Street, Howick, Auckland

Houseوقت الإدراج 04-22 00:00

Howick 2غرفة نوم New VILLAS from $775,000

NEWS FLASH!!-CONSTRUCTION HAS STARTED- Brand new in Howick from only $775,000 BEST VALUE IN EAST AUCKLAND!!

Exciting New Development on Vincent Street- ROSEMARKE VILLAS.

Fixed Price Turnkey!! Construction Commencing early 2024. .

5 SOLD -6 LEFT

Secure your 2 Bedroom Two story Freehold Villa today

These will suit everyone from First Home Buyers to Lock Up and Leave to Retirees to Investors.

FIRST HOME BUYERS !!! TAKE ADVANTAGE OF NEW BUILD HOME LOANS OF 95% AND 5% DEPOSIT FOR NEW BUILDS.- BROKER AVAILABLE TO DISCUSS.

Super Affordable houses in a top location.

Features include-

- 2 Bedrooms two levels.-64m2-73m2 floor area

- Terrace Houses on Freehold Titles

-Sun-filled private garden and patio area with each townhouse.

- No Body Corporate fees

- Shops across the road & Supermarket 200m away

- Pet Friendly

- Modern Design with quality chattels/Bosch/Smeg Appliances

-10 Year Build Guarantee/12 Month Maintenance Warranty

-10% Deposit balance on Titles and Issue of CCC.

-Completion -late 2024.

Super Affordable price range for Central Howick. GET ON THE PROPERTY LADDER IN THIS TOP LOCATION.

PRICED TO SELL FAST. from only $775,000 -$819,000

Secure your Rosemarke Villa Today.

Phone the Joint Sole Agents for an INFOPAK or we can arrange to meet with the Developer.

Ph Ian Smith 021748840 or Ian King AREINZ 021923215.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$50,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,200,000ارتفاع بنسبة 56% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,250,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض1050m²

مساحة البناء130m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA1873/32

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 6 DP 44278

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 44278,1050m2

ضريبة الأرض$5,147.69 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.41 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 394	9	تفاصيل
Howick Intermediate	0.65 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	4	تفاصيل
Howick College	1.38 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.89 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	6.40 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Howick

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

7عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$803,500

الأدنى: $747,000, الأعلى: $1,170,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$600

الأدنى: $450, الأعلى: $830

مخطط أسعار العقارات في Howick

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$786,750	-6.3%	4
2022	$839,250	-7.6%	14
2021	$908,000	34.5%	22
2020	$675,000	-34.1%	22
2019	$1,024,000	11.5%	8
2018	$918,500	5%	4
2017	$875,000	-9.8%	1
2016	$970,000	22.4%	5
2015	$792,500	-4.1%	10
2014	$826,250	-	8

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
96a Union Road	0.28 km	4	2	176m²	2024 سنة 05 شهر 04 يوم	$1,100,000	Council approved
1/12 Broadview Place	0.24 km	2	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
49d Elliot Street	0.31 km	5		207m²	2024 سنة 04 شهر 12 يوم	$1,330,000	Council approved
6 & 8 Pegler Drive	0.17 km	6	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 06 يوم	-	Council approved
6 Pegler Drive	0.17 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 06 يوم	$995,000	Council approved