24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland

اكتشف فرصة فريدة تجمع بين العيش العائلي والنمو المالي بشكل مثالي. تقدم هذه العقار المذهل منزلين: منزل رئيسي مكون من خمس غرف نوم مقدم بشكل جميل، وكوخ منفصل مكون من ثلاث غرف نوم. يقع في طريق مسدود هادئ على قطعة أرض خلفية واسعة تبلغ 890 مترًا مربعًا، هذا المسكن ليس مجرد منزل - بل هو أسلوب حياة تم الاعتزاز به عبر أربعة أجيال. تم تصميم كل تفصيل بعناية، مما يتيح لك الانتقال إلى مكان تم إنجاز العمل الشاق فيه بالفعل.

أبرز ما في المنزل الرئيسي:

• 5 غرف نوم واسعة: مصممة بعناية للراحة والتنوع، لتلبية جميع احتياجات الأسرة.

• 2 مناطق معيشة واسعة: مثالية لتجمعات العائلة، الترفيه، وخلق ذكريات دائمة. تمتد الشرفة المواجهة للشمال لتوسيع مساحة المعيشة، مثالية للفعاليات الاجتماعية طوال العام.

• مطبخ حديث: مجهز بأجهزة عالية الجودة لإلهام الإبداع الطهوي.

• 3 حمامات فاخرة: مصممة للراحة والتجديد بعد يوم طويل.

• شرفة مغطاة خارجية وحوض سبا: استمتع بالترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق طوال العام.

• مساحات مرنة: يمكن تكييفها بسهولة لتصبح مكتبًا منزليًا، غرفة لعب، أو سكن لأفراد العائلة الممتدة.

• مواقف سيارات وفيرة: مساحة كبيرة لركن السيارات براحة للعائلة والضيوف.

المنزل الثاني المولد للدخل:

• كوخ من 3 غرف نوم: ملاذ خاص ومريح منفصل عن المنزل الرئيسي، يوفر الراحة والاستقلالية.

• مطبخ مجهز بالكامل: مثالي لإعداد وجبات منزلية.

• منطقة معيشة واسعة: مفتوحة ودعوة، تؤدي إلى حديقة خاصة للاسترخاء الهادئ.

• مواقف السيارات: مرآب ومواقف خارج الشارع لسيارتين.

• معتمد كمنزل صحي: يضمن ظروف معيشية مثالية لجميع الفصول.

• إمكانية الدخل: كسب 780 دولارًا في الأسبوع من الدخل الإيجاري، مما يضيف قيمة كبيرة لاستثمارك.

تتيح لك هذه العقار النادر الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن، يمزج بين دفء العيش العائلي والفوائد المالية الذكية للدخل الإيجاري. يقع بالقرب من أفضل المدارس والحدائق والتسوق والترفيه، هذا المنزل يضعك في المكان المثالي لبناء إرث، خلق ذكريات دائمة، وتأمين استثمار صلب لمستقبلك.

اغتنم هذه الفرصة اليوم وانتقل إلى حياة الراحة والفخامة والنجاح المالي.

24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland Cash flow plus land banking - a rare find

Two Houses on a Single Title:

Main House: 5 bedrooms (including a self-contained area) and 3 bathrooms. Meeting Healthy Homes standard.

Cottage: 3 bedrooms, meeting Healthy Homes standards.

Land Size: Generous 890sqm rear section in a quiet cul-de-sac.

Income: Combined rental income of over $92,000 per annum:

Main House: $1100 per week.

Cottage: $670 per week.

Main House Features

Spacious and Functional: Five bedrooms, including a flexible self-contained area for extended family or visitors.

Modernized Comfort: Renovations completed, including three modern bathrooms.

Entertainment-Friendly: Two large living areas and a year-round entertainment space with a spa.

Cottage Features

Strong Rental Potential: Estimated rental return of $670 per week.

Healthy Homes Compliant: A turnkey solution for generating additional income or housing extended family.

Investment Potential

Cash Flow and Land Banking: Excellent opportunity for investors looking for a property that generates immediate income while also

holding future land value.

Multi-Generational Living: Perfect for families wanting privacy and comfort for everyone within one property.

Location Benefits

Convenient and Desirable: Close to top-rated schools, parks, shopping center's, and entertainment, offering a high quality of life.

This property is a rare find, offering a combination of financial returns, versatility, and comfortable living. Whether you're an investor or looking for a multi-generational living solution, this opportunity provides flexibility, convenience, and strong returns.

If you're interested, make sure to act quickly - properties like this don't stay on the market for long!