سعر البيع: $1,100,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 03 يوم

6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

156m²

77m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 6/27b Hudson Bay Road, this freehold property in Hobsonville, Auckland, boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 156sqm home sits on a level 77sqm land plot. The property, built in 2023, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase, with the government valuation standing at $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $912,500, while the latest sale on September 3, 2024, was for $1,100,000, indicating a substantial growth percentage in capital value.

Educationally, the property falls within the zone for top-rated schools. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on October 16, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$565,000

قيمة الأرض$385,000

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$950,000

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرLevel

مساحة الأرض77m²

مساحة البناء156m²

سنة البناء2023

رقم العقد1045874

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 16 DP 573607

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 573607,77m2

ضريبة الأرض$1,253.74
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.73 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 379	10	تفاصيل
Hobsonville Point Secondary School	1.34 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 436	10	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	6.92 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:77m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Hudson Bay Road
الحي Hudson Bay Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Hobsonville

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hobsonville

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

93عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,240,000

الأدنى: $950,000, الأعلى: $2,350,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$860

الأدنى: $760, الأعلى: $1,400

مخطط أسعار العقارات في Hobsonville

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,240,000	-2.3%	97
2023	$1,269,000	-6.3%	87
2022	$1,355,000	4.6%	69
2021	$1,295,000	15.6%	212
2020	$1,120,000	8.3%	118
2019	$1,034,000	6.8%	114
2018	$968,000	-2.1%	133
2017	$989,000	5.3%	68
2016	$939,000	13%	57
2015	$830,830	77.7%	64
2014	$467,499	-	72

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.20 km	2	2	84m²	2024 سنة 11 شهر 08 يوم	-	Council approved
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.20 km	2	1	79m²	2024 سنة 10 شهر 25 يوم	$1,010,000	Council approved
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	1	1	82m²	2024 سنة 10 شهر 08 يوم	-	Council approved
103/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	2	1	69m²	2024 سنة 09 شهر 24 يوم	$1,000,000	Council approved
7/27B Hudson Bay Road, Hobsonville	0.08 km	4	3	171m²	2024 سنة 08 شهر 07 يوم	$1,100,000	Council approved