نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,080,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 10 يوم

31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
128m2
182m2

Nestled in the esteemed cul-de-sac of 31 Waka Moana Drive, this 128m², 3-bedroom freehold home boasts a mixed-material exterior and a robust iron roof, both in good condition. Built in 2022, it sits on a level 182m² plot with a single carpark, exuding a pristine and modern vibe. The government's capital value (CV) as of June 2021 is $1,100,000, reflecting a significant increase from the latest sale price of $1,230,000 in August 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,052,500, hinting at a promising investment opportunity.

With a CV growth rate that speaks volumes, this property is not just a home but a smart investment. The latest sale history and AVM figures suggest a rapid appreciation, making it an attractive prospect for buyers looking to secure a sound financial future.

Education takes center stage with the property being zoned for high-decile Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, as well as St Paul's School in Massey, catering to diverse educational needs. The schools' high decile ratings ensure top-notch education facilities for the family.

Updated on October 11, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$510,000
قيمة الأرض$590,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض182m²
مساحة البناء128m²
سنة البناء2022
رقم العقد978212
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOTS 5 132 DP 557120
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 557120 AND LOT 132 DEPOSITED PLAN 557120,182m2
ضريبة الأرض$2,832.47
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.41 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.03 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.60 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:182m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Waka Moana Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hobsonville
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,002,000
الأدنى: $743,000, الأعلى: $8,500,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$750
الأدنى: $300, الأعلى: $1,250
مخطط أسعار العقارات في Hobsonville
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,000,000
-9.1%
103
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
70 Wallace Road, Hobsonville
0.09 km
3
3
142m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$955,000
Council approved
66 Wallace Road, Hobsonville
0.10 km
3
3
142m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$980,000
Council approved
6 Vasi Drive, Hobsonville
0.15 km
2
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 14 يوم
-
Council approved
41 Waka Moana Drive, Hobsonville
0.03 km
2
2
94m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
-
Council approved
80 Wallace Road, Hobsonville
0.07 km
2
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$850,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-