2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

المزاد: 62 Highbrook Drive، East Tamaki يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 الساعة 1:00 مساءً (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

تقدم هذه البيت الكلاسيكية المصنوعة من الطوب واللوح الجوي في موقع متميز يطل على الطريق فرصة مثيرة على قطعة أرض بمساحة 812 متر مربع (تقريبًا)، والتي ستجذب العائلات والمستثمرين في الأراضي والمطورين والمستثمرين في العقارات المؤجرة على حد سواء.

جاهزة للسكن أو للتطوير: البيت الحالي مجدد بشكل جميل ومقدم بشكل لائق، منزل رائع مثالي للمشترين لأول مرة الذين يتطلعون للإستقرار فورًا. بديلاً عن ذلك، قد تفضل بدء مشروع التقسيم بينما تعيش في المنزل الحالي، مما يوفر الإشراف والتحكم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في التطوير.

إمكانية التقسيم - جاهزة للبناء: مع موافقة الموارد (RC)، وموافقة بناء (BC)، وموافقة خطة الهندسة (EPA) كلها معتمدة، هذا المشروع جاهز للبناء الفوري. احتفظ بالمنزل القديم ذو الطابع الخاص وأضف قطعتين جديدتين، لخلق 3 عناوين فردية. الخطط موجودة - فقط أحضر رؤيتك وخبرتك للاستفادة من إمكانات الربح القوية.

القطعة 1 – المنزل الحالي

مساحة الأرض: 446م²

مساحة الأرضية: تقريبًا 200م²

استمتع بسحر هذا المنزل العائلي الواسع مع تصميم دافئ وجذاب. تتدفق منطقة المعيشة، المزودة بمدفأة مريحة، بسلاسة إلى المساحة الطعام والمطبخ الحديث. ثلاث غرف نوم متناسبة الأبعاد تشترك في حمام ومرحاض منفصل، مع ميزة إضافية لوجود مرآب يمكن الوصول إليه من الداخل، ورشة عمل، ومغسلة، ومساحة تخزين وفيرة.

القطعة 2 – منزل جديد من طابق واحد

مساحة الأرض: 285م²

مساحة الأرضية: تقريبًا 148م²

تصميم مدروس لبناء جديد من طابق واحد، مثالي للعائلات أو المستثمرين. يتميز المنزل المقترح بمساحات معيشة واسعة، مطبخ حديث، وتخطيط غرف نوم مدروس لتعظيم الراحة والراحة.

القطعة 3 – منزل جديد من طابقين

مساحة الأرض: 80م²

مساحة الأرضية: تقريبًا 78م²

يقدم هذا التصميم من طابقين تخطيطًا مدمجًا ولكنه فعال، مثالي للعيش الحضري أو الاستثمار في العقارات المؤجرة. مع خطط لمنزل عصري سهل الصيانة، تمثل هذه القطعة خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن الأناقة الحديثة في مساحة قابلة للإدارة.

أسلوب الحياة الخارجي: توفر القطعة الكبيرة التي تزيد مساحتها عن 800م² مساحة وفيرة للأطفال والحيوانات الأليفة والترفيه الخارجي. تعتبر الفناء الكبير المتاخم للمطبخ ومنطقة الطعام مثالية لفنجان قهوتك صباحًا، كأس من النبيذ مساءً، أو التجمعات العائلية.

موقع متميز: استمتع بأفضل ما في مرافق Hillpark مع قربه من حدائق النباتات في أوكلاند، حديقة Totara، ومنزل Nathan Homestead. التنقل سهل، مع وجود مداخل الطرق السريعة ومسارات الحافلات القريبة التي تجعل السفر نسيمًا.

جاهز للفعل: بائعونا المتحمسون حريصون على الإغلاق قبل عيد الميلاد! سواء كنت تبحث عن منزل عائلي يتمتع بالسحر والمساحة للنمو أو استثمارًا يتمتع بإمكانات تطوير كبيرة، فإن هذه الفرصة لا ينبغي تفويتها. تواصل معنا اليوم!

شاهد هذا الإعلان على Barfoot & Thompson

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson