التفاوض على السعر

2/46A Claude Road, Hillpark, Manukau City, Auckland

Houseوقت الإدراج 04-16 00:00

Hillpark 2غرفة نوم THE EASY LIFE - DO NOT MISS THIS!!

Proudly presenting a wonderful low maintenance home in a very convenient location. The features that will appeal to the new owner these are the highlights.

• Single Level

• Low Maintenance

• Cross Lease not unit Title.

• Easy Care Section.

• Brick & Tile.

• Set Back from the road.

• Internal access garage.

• Garden Space.

• Close to motorway, Botanical Garden & Manurewa Town Centre.

If you are looking for downsizing, first home or investments this could be the one.

Don't miss this opportunity.

المواقع

يوم مفتوح

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$320,000ارتفاع بنسبة 190% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$490,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$810,000ارتفاع بنسبة 58% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء92m²

سنة البناء1986

رقم العقدNA57A/261

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 103429, LOT 1 DP 89941

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89941,810m2

ضريبة الأرض$2,436.94 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manurewa East School	0.48 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 532	1	تفاصيل
Alfriston College	1.45 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 501	2	تفاصيل
Manurewa High School	2.17 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 510	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillpark

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

9عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$635,000

الأدنى: $530,000, الأعلى: $745,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$620

الأدنى: $500, الأعلى: $630

مخطط أسعار العقارات في Hillpark

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$553,750	-5.7%	12
2022	$587,500	-20.6%	4
2021	$740,250	19.8%	4
2020	$618,000	26.1%	1
2018	$490,000	2.1%	5
2017	$480,000	-14.3%	1
2016	$560,000	23.1%	5
2015	$455,000	-	3

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
40 Alfriston Road	0.14 km	4		160m²	2024 سنة 03 شهر 27 يوم	$1,520,000	Council approved
61 Halver Road	0.12 km	3	1	160m²	2024 سنة 03 شهر 19 يوم	$740,000	Council approved
61A Halver Road	0.12 km	4	2	144m²	2024 سنة 02 شهر 29 يوم	$931,500	Council approved
1/41 Alfriston Road	0.17 km	3	2	100m²	2024 سنة 02 شهر 14 يوم	$800,000	Council approved
65 Halver Road	0.09 km	4		120m²	2024 سنة 01 شهر 03 يوم	$1,080,000	Council approved