2/39 Claude Road, Hillpark, Auckland - Manukau

100m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم

قيمة المبنى$160,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$490,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$650,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء100m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA36C/1182

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 79940, LOT 7 DP 36437

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36437,809m2

ضريبة الأرض$2,135.76
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Manurewa Central School	0.65 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 447	2	تفاصيل
Alfriston College	1.51 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 501	2	تفاصيل
Manurewa High School	2.15 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 510	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Claude Road
الحي Claude Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Hillpark

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillpark

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

5عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$775,000

الأدنى: $732,000, الأعلى: $857,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$660

الأدنى: $180, الأعلى: $795

مخطط أسعار العقارات في Hillpark

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$775,000	-5.5%	5
2023	$820,000	-4.9%	5
2022	$862,500	-12.3%	7
2021	$984,000	23.9%	5
2020	$794,000	12.8%	4
2019	$704,000	-3%	2
2018	$726,000	3.7%	2
2017	$700,000	20.7%	5
2016	$580,000	3.5%	1
2015	$560,500	15.6%	7
2014	$485,000	-	3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
Lot 5/37 Claude Road, Manurewa	0.06 km	3	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	-	Council approved
2/55 Alfriston Road, Manurewa East	0.21 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 03 يوم	-	Council approved
51a Halver Road, Hillpark	0.10 km	4		153m²	2024 سنة 09 شهر 06 يوم	$840,000	Council approved
Lot 4/37 Claude Road, Hillpark	0.06 km	3	2	97m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	-	Council approved
51b Halver Road, Hillpark	0.10 km	4		153m²	2024 سنة 07 شهر 31 يوم	$848,000	Council approved