نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
108 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau, 6 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,000,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 06 شهر 20 يوم

108 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau

6
1
208m2
814m2

Nestled on an expansive 814 sqm freehold section at 108 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland, this charming 6-bedroom, 1-bathroom residence with a carpark exudes warmth and potential. The home, featuring a mix of wall materials and tiled roofing in good condition, is complemented by a separate 3-room annex perfect for extended family or rental income. The property has seen a significant Capital Value increase of 50% from $800,000 in 2017 to the current $1,200,000 as of June 2021. The latest sales history shows transactions at $824,000 in 2020 and $1,000,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,170,000. Within the school zone, Manukau's Manurewa High School offers secondary education with a decile rating of 1, and Hillpark School stands at a decile 4, making this an ideal location for families.

Renovated to a high standard, the main house boasts 3 bedrooms, a spacious lounge, and a modern kitchen with double glazing windows. Entertaining is made easy with a private deck and pergola, and cozy gas fireplace for the cooler months. The property's rental potential is estimated at $1,370-$1,450 per week, making it an attractive investment opportunity in a sought-after location with easy access to SH1, botanical gardens, and Hill Park School.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, this home is not just a haven for families but also a wise investment considering the rapid CV growth and prime school zoning. Don't miss the chance to secure this gem in the heart of Hillpark.

Updated on August 14, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$440,000ارتفاع بنسبة 158% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$760,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,200,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض814m²
مساحة البناء208m²
رقم العقدNA5D/785
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 261 DP 53162
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 261 DEPOSITED PLAN 53162,814m2
ضريبة الأرض$4,083.25
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Hillpark School
0.61 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 427
4
Manurewa High School
2.05 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:814m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Grande Vue Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillpark
مخطط أسعار العقارات في Hillpark
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,650,000
37.5%
2
2023
$1,200,000
-5.7%
1
2022
$1,273,000
-9.1%
2
2021
$1,400,000
101.4%
1
2020
$695,000
-47.3%
1
2019
$1,320,000
50%
1
2018
$880,000
-6%
2
2017
$936,000
-6.7%
1
2015
$1,003,000
-
2

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
103B Hill Road, The Gardens
0.28 km
3
2
175m2
2024 سنة 12 شهر 10 يوم
-
Council approved
67 Hill Road, Hillpark
0.23 km
4
2
170m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.33 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 24 يوم
-
Council approved
14 Dennis Avenue, Hillpark
0.17 km
3
1
250m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
-
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.33 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-