سعر البيع: $1,360,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 02 شهر 16 يوم

81 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

160m²

617m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم

قيمة المبنى$110,000انخفاض بنسبة -59% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,490,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض617m²

مساحة البناء160m²

سنة البناء1970

رقم العقدNA19B/629

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 35 DP 63717

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 63717,617m2

ضريبة الأرض$3,837.02
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Willow Park School	0.33 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	9	تفاصيل
Northcote Intermediate	1.10 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 405	6	تفاصيل
Northcote College	1.60 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 433	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:617m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Eban Avenue
الحي Eban Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Hillcrest

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillcrest

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

48عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,250,000

الأدنى: $913,750, الأعلى: $1,800,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$720

الأدنى: $210, الأعلى: $895

مخطط أسعار العقارات في Hillcrest

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,250,000	4.2%	49
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	21.6%	39
2019	$1,010,000	2.3%	28
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
14 Sylvia Road, Hillcrest	0.25 km	4	2	0m²	2024 سنة 11 شهر 12 يوم	-	Council approved
Lot 1 72 Eban Avenue, Hillcrest	0.12 km	4	3	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$1,201,000	Council approved
Lot 3, Hillcrest	0.25 km	3	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$985,000	Council approved
18 Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.24 km	6		127m²	2024 سنة 08 شهر 29 يوم	$1,218,500	Council approved
12b Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.24 km	3		116m²	2024 سنة 08 شهر 14 يوم	$985,000	Council approved