نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
6/25 Orion Place, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 14 يوم

6/25 Orion Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
1
80m2

Step into 6/25 Orion Place, a beautifully renovated, bright, and inviting home nestled in a quiet cul-de-sac of Hillcrest. This 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a level plot with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. The cross-lease property, built in 1974, boasts an open floor plan with 80 square meters of living space and a private, fenced yard. The recent addition of 2 bedrooms and 1 bathroom, post the 2021 CV release, enhances its appeal. The property's Capital Value has seen a growth of 23.44%, from $640,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $770,000, while the latest sales were recorded at $670,000 in 2018 and $637,000 in 2016. For families, the property falls within the zones of Willow Park School (decile 9), Northcote Intermediate (decile 6), and Northcote College (decile 7), ensuring quality education is within reach.

Notably, the current CV does not reflect the 2022 renovations, which adds significant value to this cozy, low-maintenance home. It's perfect for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a comfortable living environment with modern amenities, such as a heat pump and double-glazed windows, in a family-friendly neighborhood.

Conveniently located, Highway 1, Takapuna beach, and the CBD are mere minutes away, while supermarkets, Glenfield Mall, and recreational parks are also in close proximity. This property is a must-see, especially considering the vendors have purchased their next home and are determined to sell.

Updated on August 14, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$430,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$360,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$790,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء80m²
سنة البناء1974
رقم العقدNA30C/709
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانوني1/6 SH IN LOT 1 DP 71878 F/6 DP 74716
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/6,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 74716
ضريبة الأرض$2,248.90
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Willow Park School
0.65 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.55 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 405
6
Northcote College
1.90 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 433
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Orion Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillcrest
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$969,000
الأدنى: $755,000, الأعلى: $1,230,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$720
الأدنى: $210, الأعلى: $895
مخطط أسعار العقارات في Hillcrest
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$988,000
-8.1%
19
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
81 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.17 km
3
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 06 يوم
-
Council approved
16 Orion Place, Hillcrest
0.12 km
3
1
0m2
2024 سنة 11 شهر 06 يوم
-
Council approved
18 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.21 km
6
127m2
2024 سنة 08 شهر 29 يوم
$1,218,500
Council approved
3/25 Orion Place, Hillcrest
0.03 km
2
1
80m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
$860,000
Council approved
2/38 Mountbatten Avenue, Hillcrest
0.20 km
2
1
110m2
2024 سنة 07 شهر 19 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-