نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
51 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 17 يوم

51 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
204m2
680m2

Nestled at 51 Mcdowell Crescent, Hillcrest, Auckland, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 204sqm on a level 680sqm section. Constructed in 1966 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence exudes a charming blend of classic and modern living. The property has seen a significant Capital Value increase of 38.89% from $1,080,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The latest sale was in 1996 for $260,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,460,000.

With a CV growth that outpaces the market, this home is not just a dwelling but a sound investment. The quiet cul-de-sac location is further enhanced by the proximity to top-rated schools, including Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), making it an ideal choice for families.

**UNDER CONTRACT** The home's allure is not just in its numbers but in its thoughtful design, evident in the designer kitchen, open-plan living, and the stunning landscaped backyard that will 'wow' any visitor. Multiple decks, a playhouse, and a versatile lower level offering various possibilities, from a master retreat to a work-from-home zone, complete this perfect family package.

Updated on July 18, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$170,000انخفاض بنسبة -43% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,330,000ارتفاع بنسبة 70% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,500,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض680m²
مساحة البناء204m²
سنة البناء1966
رقم العقدNA8D/728
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 56 D P 54274
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 54274,680m2
ضريبة الأرض$3,519.56
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Willow Park School
0.48 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
9
Northcote College
1.18 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.52 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 405
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:680m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به McDowell Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hillcrest
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,380,000
الأدنى: $1,030,000, الأعلى: $1,940,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$942
الأدنى: $720, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Hillcrest
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,380,000
-9.4%
43
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/57 Moore Street, Hillcrest
0.14 km
3
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 15 يوم
$1,020,000
Council approved
20 McDowell Crescent, Hillcrest
0.22 km
4
2
260m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
-
Council approved
1/106 Monarch Avenue, Hillcrest
0.20 km
2
1
60m2
2024 سنة 08 شهر 07 يوم
-
Council approved
3 Gretel Place, Hillcrest
0.22 km
5
2
130m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,100,000
Council approved
32 McDowell Crescent, Hillcrest
0.14 km
4
3
305m2
2024 سنة 06 شهر 29 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-