نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
40A Hamilton Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 9 غرف, 8 حمامات, House

التفاوض على السعر

40A Hamilton Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland

9
8
Houseوقت الإدراج 10-23 00:00

Herne Bay 9غرفة نوم Invest or Landbank at a Prestigious Address

Location and Position are covered here at 40a Hamilton Road. Get ready to own this unique investment property sitting on a freehold 1031m2 site in one of the most exclusive streets in Herne Bay.

Set down a private landscaped drive you will find this Circa 1960s boutique block of 8 apartments, currently fully tenanted, returning an income of approximately $196,820 with good long-standing tenants.

There are seven 1 bedroom apartments plus a spacious top corner 2 bedroom apartment that enjoys some harbour views. All apartments have access to a seperate outdoor area, gardens for the ground floor and balconies on the top floor.

There are 9 open air car spaces with possible potential to reconfigure and add more.

Increase your return with some updated interiors, perhaps refresh to a trendy level as each apartment becomes available.

With a short walk to the best shopping, food, and entertainment that the city and Ponsonby offer, as well as easy access to Westhaven Marina, motorways, and Ponsonby Primary makes this a popular address and choice with professional tenants.

Savvy investors passionate about location and easy management will find this property very appealing and with interest rates on the decline now is the best time to get back into the investment market or land bank in this superb location.

All conjunctional agents with their buyers welcome.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 18 يوم
قيمة المبنى$2,600,000ارتفاع بنسبة 4% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$4,100,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$6,700,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض1031m²
مساحة البناء475m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA24B/347
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 51943 1031M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 51943,1032m2
ضريبة الأرض$19,986.89
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.20 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.64 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.16 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.74 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Hamilton Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Herne Bay
مخطط أسعار العقارات في Herne Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$10
-100%
1
2023
$5,150,000
47.2%
2
2022
$3,499,000
-53.3%
2
2021
$7,500,000
-1.9%
4
2019
$7,648,750
-18.7%
4
2018
$9,408,000
59.5%
4
2017
$5,900,000
59.5%
4
2016
$3,700,000
-17.9%
3
2015
$4,505,000
-15.8%
4
2014
$5,350,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/135 Jervois Road, Herne Bay
0.19 km
2
1
85m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay
0.64 km
4
2
182m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
$2,430,000
Council approved
9A Sentinel Road, Herne Bay
0.17 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 16 يوم
-
Council approved
38 Hamilton Road, Herne Bay
0.05 km
5
4
402m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
$11,500,000
Council approved
1/29 Hamilton Road, Herne Bay
0.16 km
2
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,350,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:GRY30617آخر تحديث:2024-11-14 13:59:35