التفاوض على السعر

38 Hamilton Road, Herne Bay, Auckland

Houseوقت الإدراج 05-16 00:00

Herne Bay 5غرفة نوم 38 Hamilton Road

Immaculately remodelled grand family estate on 1246 metres of dead flat, West facing land. One of very few homes of this scale in Herne Bay to offer a seamless transition from the huge West facing kitchen and living out to a flat lawn and swimming pool. Five bedrooms, three living areas, theatre, wine cellar, pool house and views of the ocean from the master bedroom. Possibly Herne Bay's finest family home.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$5,100,000ارتفاع بنسبة 17% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$5,300,000ارتفاع بنسبة 52% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$10,400,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض1246m²

مساحة البناء402m²

سنة البناء1900

رقم العقدNA135D/150

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 207526 1246M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 207526,1246m2

ضريبة الأرض$20,562.62 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.21 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 363	10	تفاصيل
Ponsonby Intermediate	0.61 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	2.14 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.72 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Herne Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

2عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$13,950,000

الأدنى: $3,400,000, الأعلى: $24,500,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,825

الأدنى: $1,350, الأعلى: $2,300

مخطط أسعار العقارات في Herne Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$15,655,000	184.6%	2
2022	$5,500,000	-0.9%	6
2021	$5,550,000	-10.7%	12
2020	$6,212,500	138.9%	4
2019	$2,600,000	-65.2%	8
2018	$7,475,000	132%	4
2017	$3,222,500	-15.8%	6
2016	$3,825,000	18.4%	7
2015	$3,230,000	46.8%	9
2014	$2,200,000	-	3

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12/39 Sentinel Road	0.10 km	2	1	71m²	2024 سنة 04 شهر 13 يوم	$915,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.11 km	2	1	71m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
9/135 Jervois Road	0.19 km	3	2	85m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	$1,185,000	Council approved
54A Hamilton Road	0.10 km	3	2	144m²	2024 سنة 02 شهر 29 يوم	$2,880,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.52 km	2	1	84m²	2024 سنة 02 شهر 21 يوم	$1,250,000	Council approved