أدخل للبحث...
31 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House
منازل جديدة

التفاوض على السعر

31 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland

4
2
2
256m2
548m2
Houseوقت الإدراج 01-24 00:00

Herne Bay 4غرفة نوم Charming Herne Bay Northern Slope Family Villa

Freshly Renovated: A 4-beds family home with good bones, this stunning property offers endless potentials.

Prime Location: With minutes drive to the Auckland Harbour Bridge, Auckland CBD and Ponsonby Central. Minutes' stroll to Sentinel Beach, good schools, Jervoise Road shops and public transport.

Spacious and Flexible Living: With 256 sqm of living space on a generous 548 sqm full site with wide road frontage, this is a home with two living areas, four spacious bedrooms, and two entrances. Great design for flexible living and home office arrangements.

Plenty of Parking and Privacy: With three off-street parking spaces and an internal garage, fenced garden and large sun deck offering privacy and ambience.

Great Ambience: Bathed in sunlight, the home is rich, with high ceilings, large windows, and an inviting, light-filled ambience.

Family Investment: This property is perfect as a family home, a brilliant investment opportunity, or a home office setup. Theres room to expand, transforming it into a larger dream residence. Close to Jervois Shops, Ponsonby, St Marys Bay, Freemans Bay, Pt Chev, this location has it all.

Act fast before the next property price spike. Avoid the Harbour Bridge Traffic to/from Northshore Takepuna or Campbells Bay - come live in Herne Bay for ease and conveinence.

Agents with buyers welcomed for inspection.

All enquiries please phone 0210 884 2776

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم
قيمة المبنى$1,145,000ارتفاع بنسبة 69% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$3,175,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$4,320,000ارتفاع بنسبة 63% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض548m²
مساحة البناء256m²
سنة البناء1915
رقم العقدNA49A/576
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيPT LOT 5 DP 2848 548M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,PART LOT 5 DEPOSITED PLAN 2848,549m2
ضريبة الأرض$9,053.99
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.34 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.61 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.17 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.60 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:548m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sentinel Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Herne Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$4,912,500
الأدنى: $2,850,000, الأعلى: $15,000,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,650
الأدنى: $1,650, الأعلى: $1,650
مخطط أسعار العقارات في Herne Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$4,625,000
28.5%
13
2023
$3,600,000
-38.9%
11
2022
$5,887,500
20.2%
14
2021
$4,900,000
29.8%
20
2020
$3,775,000
47.6%
24
2019
$2,557,500
-29.8%
20
2018
$3,645,000
9.6%
20
2017
$3,325,000
-12.5%
18
2016
$3,800,000
75.9%
17
2015
$2,160,000
-15.5%
16
2014
$2,555,000
-
11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
4/24A Hamilton Road, Herne Bay
0.08 km
1
1
47m2
2025 سنة 02 شهر 01 يوم
-
Council approved
18 Sentinel Road, Herne Bay
0.05 km
2
1
81m2
2025 سنة 01 شهر 11 يوم
$2,187,500
Council approved
1/135 Jervois Road, Herne Bay
0.14 km
2
1
85m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
-
Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay
0.11 km
4
2
182m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
$2,430,000
Council approved
9A Sentinel Road, Herne Bay
0.10 km
3
2
95m2
2024 سنة 09 شهر 16 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:res169041آخر تحديث:2025-02-28 08:35:35