التفاوض على السعر

306 Jervois Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland

434m²

1391m²

Houseوقت الإدراج 10-25 00:00

ترفالأكثر شهرة

Herne Bay 4غرفة نوم 306 Jervois Road

Grand Herne Bay classic set on 1,391 sqm of sun-drenched privacy. Positioned at the top of Herne Bay's ridge in a quiet cul-de-sac sits this thoughtfully modernised historic home. Light-filled open living spaces, 4 bedrooms, separate guest / pool house, 3-car garage, wine cellar, infinity pool, spa, and perfectly flat lawn. Surrounded by lush, park-like grounds, enjoy sunset views stretching out to the Waitākere Ranges.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 18 يوم

قيمة المبنى$2,400,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$5,800,000ارتفاع بنسبة 46% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$8,200,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة الأرض1391m²

مساحة البناء381m²

سنة البناء1900

رقم العقدNA45A/15

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 8749 1391M2

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8749,1391m2

ضريبة الأرض$16,421.22
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Bayfield School	0.45 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 355	10	تفاصيل
Ponsonby Intermediate	1.15 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 381	9	تفاصيل
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.61 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 416	8	تفاصيل
Auckland Girls' Grammar School	2.51 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 488	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:1391m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Jervois Road
الحي Jervois Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Herne Bay

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Herne Bay

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$4,437,500

الأدنى: $2,850,000, الأعلى: $6,900,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,775

الأدنى: $1,650, الأعلى: $1,900

مخطط أسعار العقارات في Herne Bay

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$4,437,500	23.3%	10
2023	$3,600,000	-38.9%	11
2022	$5,887,500	20.2%	14
2021	$4,900,000	29.8%	20
2020	$3,775,000	47.6%	24
2019	$2,557,500	-29.8%	20
2018	$3,645,000	9.6%	20
2017	$3,325,000	-12.5%	18
2016	$3,800,000	75.9%	17
2015	$2,160,000	-15.5%	16
2014	$2,555,000	-	11

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
32A Edgars Road, Westmere	0.68 km	3	1	-m²	2024 سنة 12 شهر 11 يوم	$1,565,000	Council approved
7/2 Herne Bay Road, Herne Bay	0.42 km	2	1	64m²	2024 سنة 09 شهر 27 يوم	-	Council approved
1 Fife Street, Westmere	0.50 km	4	1	156m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$2,300,000	Council approved
320 Jervois Road, Herne Bay	0.36 km			-m²	2024 سنة 08 شهر 02 يوم	$2,850,000	Council approved
34 Regina Street, Westmere	0.59 km	3		281m²	2024 سنة 08 شهر 02 يوم	$4,600,000	Council approved