أدخل للبحث...
3/26 Wallace Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 3 غرف, 3 حمامات, Townhouse
03-08 12:00 12:00-12:30
إدراج جديد

مزاد04-02 14:00

3/26 Wallace Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland

3
3
2
Townhouseوقت الإدراج 03-04 00:00

Herne Bay 3غرفة نوم Potential packed for the experienced

Welcome to 3/26 Wallace Street, Herne Bay

Experienced buyers only please — this property will be sold ‘as is, where is’.

This home is an incredible opportunity to bring back to life. One of the best rebuild projects we have seen, it is not for the uninitiated or inexperienced — but for those with vision, it’s an amazing diamond waiting to be polished.

Located in New Zealand’s most prestigious suburb, the home boasts a generous floor plan, stunning water views, and a peaceful outlook—features you wouldn’t want to change. Just a short walk from the fantastic cafés and shopping on Jervois Road, with convenient motorway access nearby, this location is unbeatable.

The bones of the home are exposed. Flooring has been partially removed, and the kitchen is gone — ready for a fresh start for those ready to seize the opportunity. Step inside and be wowed by the impressive 4.3-metre-high vaulted ceilings. The expansive north-facing stacker doors and windows fill the space with natural light and seamlessly connect indoor and outdoor entertaining areas.

A double internal-access garage sits below the mezzanine floor, enhancing the sense of openness, with internal glass-balustraded stairs adding a modern touch.

Don’t forget your work boots. Bring your trusted advisers and take this home to the next level. This property is to be sold at auction — register now before someone else claims the best opportunity in Herne Bay!

المواقع

مزاد

Apr02
Wednesday14:00

يوم مفتوح

Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم
قيمة المبنى$525,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,275,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,800,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة البناء223m²
سنة البناء1988
رقم العقدNA68D/215
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 3 DP 119647
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 119647,3389m2
ضريبة الأرض$6,192.68
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Bayfield School
0.41 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.73 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.31 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.40 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Wallace Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Herne Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,075,000
الأدنى: $1,185,000, الأعلى: $2,900,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,300
الأدنى: $101, الأعلى: $10,000
مخطط أسعار العقارات في Herne Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,800,000
52.2%
5
2023
$1,840,000
8.2%
6
2022
$1,700,000
-27.5%
5
2021
$2,345,000
25.2%
4
2020
$1,872,850
10.5%
4
2019
$1,695,000
-16.5%
5
2018
$2,030,000
-7.8%
4
2017
$2,202,500
51.4%
4
2016
$1,455,000
34.6%
6
2015
$1,081,000
-3.9%
6
2014
$1,125,000
-
8

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/9 Clifton Road, Herne Bay
0.30 km
3
2
143m2
2025 سنة 02 شهر 18 يوم
-
Council approved
6 Kelmarna Avenue, Herne Bay
0.27 km
5
2
120m2
2025 سنة 01 شهر 30 يوم
-
Council approved
18 Sentinel Road, Herne Bay
0.22 km
2
1
81m2
2025 سنة 01 شهر 11 يوم
$2,187,500
Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay
0.27 km
4
2
182m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
$2,430,000
Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay
0.30 km
2
1
133m2
2024 سنة 09 شهر 11 يوم
$1,335,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:1672544آخر تحديث:2025-03-05 15:01:31