سعر البيع: $1,290,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 11 شهر 12 يوم

46 Spence Road, Henderson, Auckland - Waitakere

240m²

678m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$395,000ارتفاع بنسبة 54% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$790,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,185,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض678m²

مساحة البناء240m²

سنة البناء1970

رقم العقدNA16A/1086

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 33DP 61031

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 61031,678m2

ضريبة الأرض$2,992.47 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Western Heights School (Auckland)	0.21 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 399	7	تفاصيل
Bruce McLaren Intermediate	1.55 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 495	2	تفاصيل
Waitakere College	1.80 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
Henderson Intermediate	1.91 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 492	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:678m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

27عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,170,000

الأدنى: $805,000, الأعلى: $1,615,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$950

الأدنى: $700, الأعلى: $1,300

مخطط أسعار العقارات في Henderson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,140,000	-12.6%	27
2022	$1,305,000	-0.2%	27
2021	$1,307,500	33.4%	64
2020	$980,000	3.2%	51
2019	$950,000	3.8%	55
2018	$915,000	-6.8%	50
2017	$982,250	-1.2%	66
2016	$994,500	16%	52
2015	$857,500	16.9%	86
2014	$733,750	-	62

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
4 Muscat Place	0.39 km	4	2	230m²	2024 سنة 06 شهر 27 يوم	$1,135,000	Council approved
3 Claret Place	0.16 km	3	1	-m²	2024 سنة 05 شهر 15 يوم	$920,000	Council approved
4 Chablis Place	0.38 km	2	1	-m²	2024 سنة 04 شهر 24 يوم	$790,000	Council approved
51 Fitzwater Place	0.23 km	4	1	123m²	2024 سنة 04 شهر 22 يوم	$875,000	Council approved
56 Fitzwater Place	0.36 km	3	1	0m²	2024 سنة 04 شهر 03 يوم	$965,000	Council approved