سعر البيع: $875,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 29 يوم

35 Riverpark Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

80m²

531m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 08 يوم

قيمة المبنى$90,000انخفاض بنسبة -64% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$810,000ارتفاع بنسبة 78% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$900,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض531m²

مساحة البناء80m²

سنة البناء1971

رقم العقدNA19B/876

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 26DP 63507

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 63507,531m2

ضريبة الأرض$2,455.97
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Pomaria Road School	0.87 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 495	3	تفاصيل
Waitakere College	1.49 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
Henderson Intermediate	1.59 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 492	3	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	3.32 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:531m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Riverpark Crescent
الحي Riverpark Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Henderson

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

236عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$835,000

الأدنى: $444,000, الأعلى: $6,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$665

الأدنى: $140, الأعلى: $920

مخطط أسعار العقارات في Henderson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
43 Riverpark Crescent, Henderson	0.07 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 02 يوم	-	Council approved
78 Riverpark Crescent, Henderson	0.19 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	-	Council approved
54 Daytona Road, Henderson	0.34 km	4	2	-m²	2024 سنة 09 شهر 26 يوم	$875,000	Council approved
20 Penfold Place, Henderson	0.17 km	3	1	100m²	2024 سنة 08 شهر 22 يوم	$904,000	Council approved
1/34 Daytona Road, Henderson	0.27 km	3	1	90m²	2024 سنة 07 شهر 16 يوم	$776,000	Council approved