نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2 Septimus Place, Henderson, Waitakere City, Auckland, 5 غرف, 3 حمامات, House

التفاوض على السعر

2 Septimus Place, Henderson, Waitakere City, Auckland

5
3
2
Houseوقت الإدراج 07-09 00:00
بالقرب من محطة القطار

Henderson 5غرفة نوم Endless Possibilities: Live, Land Bank or Develop

Welcome to a property that offers not just a home but a wealth of opportunities! Whether you're looking to move in, hold for future value, or embark on a new development project, this property is a rare find that ticks all the boxes.

• Spacious Main Home: An ideal family living space with ample room for everyone

• Self-Contained Minor Dwelling: A fully separate one-bedroom unit providing a secondary income stream

• Immaculate Section: This property looks even better in person than in photos. Fully fenced, freehold, and perfectly flat

• Prime Corner Site: Located in a highly sought-after area with significant road frontage, ideal for future development

• Zoned THAB: This Terrace Housing and Apartment Building zone allows for high-density development

• With storm-water and waste-water connections on site, the development possibilities are endless. Do your due diligence to unlock the full potential of this site

• Expect a rental return of $1,090-$1,190 per week once Healthy Homes standards are met

• Located in a neighborhood known for its beautiful gardens and landscapes

• The home is perfectly positioned to enjoy natural light all day, enhancing the bright and welcoming ambiance

• Durable Construction: Built with brick, this home is designed to stand the test of time

• Outdoor Entertainment Areas: Seamlessly flowing from the family space, ideal for gatherings and relaxation

• The property is fully fenced with a charming stone wall feature, ensuring privacy and security

Whether you are a seasoned developer, an investor looking to land bank, or a family seeking a large, accommodating home, this property is a must-see. The opportunities here are truly endless.

Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities that this exceptional property has to offer!

Note: Make sure to do your due diligence to fully understand the development potential and rental opportunities of this unique property.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$40,000انخفاض بنسبة -85% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,250,000ارتفاع بنسبة 200% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,290,000ارتفاع بنسبة 124% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض1115m²
مساحة البناء230m²
سنة البناء1987
رقم العقدNA65A/254
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 31DP 114231
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 114231,1115m2
ضريبة الأرض$5,072.58
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Summerland Primary
0.82 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 396
5
Waitakere College
0.88 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
3
Western Heights School (Auckland)
0.93 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 399
7
Henderson Intermediate
1.01 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 492
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Freehold
التخطيط الحضري
خط أنابيب تحت الأرض
منطقة الفيضانات
خط الكنتور
الإسكان الحكومي

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Septimus Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Freehold
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,185,000
الأدنى: $895,000, الأعلى: $1,615,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950
الأدنى: $845, الأعلى: $1,300
مخطط أسعار العقارات في Henderson
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,185,000
1.9%
25
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1 Red Arches Road, Henderson
0.18 km
2
1
71m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
$542,000
Council approved
6/72 Swanson Road
0.10 km
3
2
133m2
2024 سنة 10 شهر 02 يوم
-
Council approved
6/72 Swanson Road, Henderson
0.10 km
3
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 02 يوم
$938,000
Council approved
11B Sturges Road, Henderson
0.18 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$648,000
Council approved
17 Red Arches Road, Henderson
0.16 km
2
1
68m2
2024 سنة 07 شهر 16 يوم
$576,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:BLO31610آخر تحديث:2024-12-04 11:40:50