سعر البيع: $1,226,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 14 يوم

2 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

170m²

847m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$260,000انخفاض بنسبة -28% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$990,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,250,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض847m²

مساحة البناء170m²

رقم العقدNA21B/868

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 31DP 44311

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 44311,847m2

ضريبة الأرض$3,876.62 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Pomaria Road School	0.92 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 495	3	تفاصيل
Henderson Intermediate	1.62 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 492	3	تفاصيل
Waitakere College	1.67 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	3.42 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:847m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

11عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,247,500

الأدنى: $1,000,000, الأعلى: $1,500,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,050

الأدنى: $1,050, الأعلى: $1,050

مخطط أسعار العقارات في Henderson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,260,000	1.4%	5
2023	$1,242,750	-18.1%	6
2022	$1,516,500	0.3%	10
2021	$1,512,000	15.8%	26
2020	$1,306,000	16.5%	13
2019	$1,121,500	4.8%	10
2018	$1,070,000	-5%	19
2017	$1,125,750	-2.1%	14
2016	$1,150,000	29.2%	15
2015	$890,000	36.9%	27
2014	$650,000	-	23

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
30B Tudor Road	0.29 km	3	1	133m²	2024 سنة 06 شهر 05 يوم	$780,000	Council approved
11 Daytona Road	0.08 km	3	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
4 Daytona Road	0.16 km	4		180m²	2024 سنة 03 شهر 14 يوم	$865,000	Council approved
9/23 Tudor Road	0.27 km	2	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$622,000	Council approved
176 Universal Drive	0.36 km	3	1	0m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$650,000	Council approved