أدخل للبحث...
11/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere, 2 غرف, 1 حمامات, Townhouse

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 03 يوم

11/3 Matuhi Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
80m2
94m2

Nestled in the heart of Henderson's most sought-after location, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with a robust iron roof and fibrous cement walls, this freehold property sits on a levelled 94sqm land area and boasts an 80sqm floor area. Since its construction in 2023, the property has maintained a good condition both in walls and roof. The government's capital value (CV) as of June 2021 is $750,000, reflecting a significant increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $720,000, aligning closely with the market sentiment. The property's recent sale history and rapid CV growth percentage make it an attractive prospect for investors.

With a CV increase that speaks volumes about its capital appreciation potential, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale prices and the AVM indicate a strong market confidence in the property's value. Whether you're looking at it from an investment perspective or as a place to call home, the numbers are promising.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Henderson School (decile 3), ensuring access to quality education. The convenience of the location, coupled with the property's modern design and affordable price, makes it an ideal choice for a variety of buyers.

Updated on October 03, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$350,000
قيمة الأرض$400,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$750,000
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض94m²
مساحة البناء80m²
سنة البناء2023
رقم العقد1136338
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOTS 18, 43 DP 585121 1/34 SH LOT 100 DP 585121
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 18, 43 DEPOSITED PLAN 585121,94m2
مواصفات البناءExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Henderson School
0.61 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 494
3
Rangeview Intermediate
0.99 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 464
4
Henderson High School
1.27 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 480
3
Rutherford College
2.70 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 462
5

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:94m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Matuhi Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$640,000
الأدنى: $535,000, الأعلى: $1,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$570
الأدنى: $450, الأعلى: $700
مخطط أسعار العقارات في Henderson
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$640,500
-8.4%
93
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Matuhi Rise, Henderson
0.10 km
3
2
120m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
-
Council approved
2/16 Duncan Avenue, Te Atatu South
0.14 km
3
2
144m2
2024 سنة 11 شهر 06 يوم
$954,790
Council approved
10/3 Matuhi Rise, Henderson
0.01 km
2
2
80m2
2024 سنة 10 شهر 28 يوم
-
Council approved
0.16 km
4
188m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
$1,200,000
Council approved
2 Matuhi Rise, Henderson
0.03 km
3
5
137m2
2024 سنة 08 شهر 31 يوم
$1,000,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-