التفاوض على السعر

109 Swanson Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

817m²

Houseوقت الإدراج 06-25 00:00

الأكثر شهرةبالقرب من محطة القطار

Henderson 3غرفة نوم تمت الموافقة من قبل RC! عاجل! قدم عرضاً!

موقع متميز في هندرسون، موافقة RC لبناء ستة منازل متصلة من طابقين. هذه الأرض جاهزة لمشروعك، الموقع هو العامل الأساسي هنا والموقع مستوي.

البائعون متحمسون ويستقبلون العروض المعقولة. تقع الأرض على قطعة مسورة بالكامل بمساحة 817 متر مربع (أكثر أو أقل) في موقع ملائم على مسافة قريبة من جميع مستويات المدارس مثل مدرسة سانت دومينيك، كلية وايتاكيري، كلية ليستون. يستخدم المزيد والمزيد من الناس القطار للتنقل إلى وسط مدينة أوكلاند وسيزداد شعبية الموقع مع مرور الوقت.

مراكز التسوق، السوبرماركت، مستشفى وايتاكيري، يونيتيك، المكتبة، حوض سباحة ويست ويف وسهولة الوصول إلى الطريق السريع كلها قريبة أيضًا.

فرصة لخلق منزل أحلامك في موقع الأحلام، فقدم عرضًا.

اتصل أو راسل بالبريد الإلكتروني للحصول على معلومات مفصلة. يجب البيع كما أوصى الملاك.

شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$75,000انخفاض بنسبة -44% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,425,000ارتفاع بنسبة 82% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,500,000ارتفاع بنسبة 63% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض817m²

مساحة البناء122m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA1854/10

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 4 DP 47754

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 47754,817m2

ضريبة الأرض$3,585.45 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Waitakere College	0.33 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	3	تفاصيل
Henderson North School	0.70 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 481	3	تفاصيل
Henderson Intermediate	0.87 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 492	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:817m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

174عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$891,000

الأدنى: $444,000, الأعلى: $6,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$680

الأدنى: $170, الأعلى: $850

مخطط أسعار العقارات في Henderson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
Lot 1/95 Swanson Road	0.10 km	3	3	-m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
95d Swanson Road	0.10 km	3		130m²	2024 سنة 04 شهر 22 يوم	$920,000	Council approved
7 Mulvaney Crescent	0.40 km	3	2	-m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	$942,000	Council approved
25 Septimus Place	0.25 km	3	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$1,100,000	Council approved
2/13 Frank Evans Place	0.44 km	2	1	82m²	2024 سنة 01 شهر 25 يوم	$645,000	Council approved