مزاد07-26 10:00

1/52 Waitaki Street, Henderson, Waitakere City, Auckland

Houseمدرج منذ يومين

الأكثر شهرة

Henderson 3غرفة نوم منزل عائلي مُجدد حديثًا!

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الجمعة 26 يوليو 2024 الساعة 10:00 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المنزل المثالي في هندرسون! يعتبر هذا المنزل مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. يقع في قلب هندرسون ويتميز بمساحة معيشة واسعة تفتح على فناء خلفي جميل - مثالي للعائلات التي لديها أطفال للعب بأمان أو للاستمتاع بأشعة الشمس.

عند صعود الدرج، تقودك إلى المدخل الرئيسي الذي يفتح على مساحة معيشة واسعة تضم مناطق المعيشة والطعام والمطبخ معًا. يوفر المنزل 3 غرف نوم مزدوجة (تشمل واحدة بحمام داخلي)، و2 حمامات تشمل حمام واسع مثالي للعيش المتعدد الأجيال أو استضافة الضيوف. يوجد مرآبان للسيارات بالإضافة إلى 3 مواقف أخرى للسيارات خارج الشارع.

يوجد شرفة في الجزء الخلفي من المنزل تربط الداخل بالخارج. عند المشي عبر الشرفة، يوجد حمام سباحة خاص جميل وعملي، يوفر المساحات الخارجية ويخلق جوًا عائليًا ممتعًا وهادئًا.

الفناء الخلفي المشمس محاط بسياج ويحتوي على مناطق حدائق وفيرة، مثالية للتجمعات العائلية والترفيه الخارجي والاسترخاء الهادئ، ويمكنك إنشاء حديقة خضروات خاصة بك للاستمتاع بنمط الحياة.

يقع هذا المنزل بالقرب من مراكز التسوق في هندرسون ونيو لين وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مدخل طريق تي أتاتو السريع إلى المنطقة التجارية المركزية، نورث ويست والشاطئ الشمالي، ويقع ضمن منطقة المدارس لمدرسة رانجفيو المتوسطة وكلية رذرفورد. مع قيادة خارج أوقات الذروة تستغرق 15 دقيقة إلى وسط مدينة أوكلاند، الراحة تكون على عتبة داركم.

هذه فرصة رائعة لدخول السوق - لا تفوتها! اتصل بنا اليوم لترتيب موعد للمعاينة.

شاهد هذا الإعلان على Barfoot & Thompson

المواقع

مزاد

Jul26

Friday10:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$55,000انخفاض بنسبة -47% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$885,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$940,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة البناء101m²

سنة البناء1970

رقم العقدNA76C/54

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيLOT 28 DP 63650 1/2 SH BG FLAT 1 DP 130492

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 28 DEPOSITED PLAN 63650,1156m2

ضريبة الأرض$2,594.60 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnyvale School	0.65 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 481	3	تفاصيل
Henderson High School	1.39 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 480	3	تفاصيل
Rangeview Intermediate	2.30 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 464	4	تفاصيل
Rutherford College	4.09 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 462	5	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Henderson

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

33عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$775,000

الأدنى: $615,000, الأعلى: $1,225,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$680

الأدنى: $170, الأعلى: $850

مخطط أسعار العقارات في Henderson

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	17.6%	63
2020	$745,000	18.8%	45
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	59

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
Lots 1-3/60a View Road	0.12 km	6	3	147m²	2024 سنة 04 شهر 23 يوم	$450,000	Council approved
196B Great North Road	0.23 km	3	1	90m²	2024 سنة 04 شهر 05 يوم	$892,000	Council approved
6 Ambrosia Avenue	0.17 km	5	3	248m²	2024 سنة 03 شهر 02 يوم	$1,310,012	Council approved
1/4188 Great North Road	0.20 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$740,000	Council approved
62a View Road	0.13 km	3	1	100m²	2024 سنة 01 شهر 11 يوم	$924,700	Council approved