28A Harley Road, Hauraki, North Shore City, Auckland

موقع مثالي بين أحياء هوراكي وتاكابونا في الشمال الشرقي لمدينة أوكلاند. يقع هذا المنزل العائلي الرائع على طريق هارلي المرغوب فيه، حيث يجتمع الراحة والأناقة والملاءمة.

منزل مستقل بملكية حرة، يضم ممراً خاصاً به - هذا الملاذ العائلي الفسيح بمساحة 211 متر مربع، حيث تمتزج الدفء والأناقة بسلاسة عبر طابقين. الجو الدافئ المرحب هو مجرد البداية!

في الطابق العلوي: ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بخزائن ملابس مدمجة، توفر مساحة كبيرة للعائلة. حمام مجهز جيداً مع مرحاض منفصل، منطقة غسيل ملائمة، وغرفة معيشة مشرقة ومتجددة الهواء تخلق تدفقاً مثالياً نحو شرفة مشمسة - مثالية للاسترخاء أو الترفيه بأناقة.

متعة الطابق السفلي: مع مدخله الخاص، يكشف الطابق السفلي عن منطقة معيشة ذاتية الاحتواء مجددة حديثاً وحمام مصمم على شكل غرفة نوم استوديو. يمكن أن يكون هذا المكان منزلاً ومصدر دخل، أو مكان للإيجار السياحي، أو شقة للجدة (بخضوع لموافقة المجلس). هذه المساحة المتعددة الاستخدامات تتصل مباشرة بجراج مزدوج واسع - مثالي للسيارات، الدراجات، أو حتى صالة ألعاب رياضية منزلية، مع مواقف واسعة للضيوف في الممر الخاص.

الحياة الخارجية والراحة بكثرة: تقع هذه العقار على قطعة أرض مستقلة بمساحة 430 متر مربع، وتتميز بحديقة ساحرة ومناطق مزودة بأسطح خشبية حيث تنتظرك أصوات الطيور والهدوء. استمتع بالراحة طوال العام مع تكييف مركزي، ثلاث مضخات حرارية، نظام HRV، وعزل للتحكم الأمثل في المناخ. لا حاجة لمسبح عندما يكون شاطئ تاكابونا على بعد دقائق من باب منزلك!

مع سهولة الوصول إلى مخارج الطرق السريعة وعلى بعد دقائق فقط من شاطئ تاكابونا النابض بالحياة مع إطلالات بحرية مذهلة على رانجيتوتو وما وراءها! مدرسة تاكابونا الثانوية ومدارس ويستليك على الطريق. مدرسة بلمونت المتوسطة، مارينا بيسووتر، ومتع الحياة في تاكابونا وقرية ديفونبورت، هذا الموقع لا مثيل له. استمتع بفنجان قهوة أو انطلق في رحلة بالعبارة إلى وسط المدينة أو وايهيكي - أفضل ما في الشمال الشرقي على عتبة بابك.

هذا المنزل العائلي يقدم قيمة هائلة، مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. مع تعليمات واضحة للبيع في المزاد، سيناسب هذا العقار العديد من الملفات الشخصية للمشترين، لن يدوم طويلاً وسيكون محط أنظار الجميع!

المزاد في الغرف 5 ديسمبر الساعة 12.00 ظهراً (USP)

لتحميل ملفات العقار اذهب إلى https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FZPC

28A Harley Road, Hauraki, North Shore City, Auckland Takapuna Haven - Your Affordable Family Home!

Perfectly positioned between the Hauraki and Takapuna neighbourhoods on Auckland's North Shore. Situated along the sought-after Harley Road, a family home that embodies comfort, style, and convenience awaits.

Freehold and freestanding, with its own exclusive driveway - this spacious 211 sqm family haven, where warmth and style blend seamlessly across two levels. The inviting ambience is just the beginning!

On the Upper Level: Three generous bedrooms, each with built-in wardrobes, provide ample space for the family. A well-appointed bathroom with a separate WC, a convenient laundry area, and a bright, airy living room create an ideal flow onto a sunlit verandah - perfect for unwinding or entertaining in style.

Downstairs Delight: With its private access, the lower level reveals a freshly renovated self-contained living area and bathroom styled as a studio bedroom. This could be a home and income, Air Bnb, or Granny Flat situation (subject to council approval). This versatile space connects directly to a spacious double garage - perfect for cars, bikes, or even a home gym, with ample exclusive driveway parking for guests.

Outdoor Living and Comfort Galore: Set on a freehold 430 sqm section, this fully fenced property boasts a charming garden and decked areas where birdsong and serenity await. Enjoy year-round comfort with ducted air conditioning, three heat pumps, an HRV system, and insulation for ultimate climate control. No need for a pool when Takapuna Beach is minutes from your doorstep!

With easy access to motorway ramps and just minutes from Takapuna's vibrant beach with amazing sea views of Rangitoto and beyond! Takapuna Grammar School and Westlake Schools are up the road. Belmont Intermediate, Bayswater Marina, and the delights of Takapuna and Devonport Village, this location is unmatched. Enjoy a coffee or hop on a ferry to the CBD or Waiheke - the best of the North Shore is at your doorstep.

This family home offers immense value, suiting a wide range of buyers. With clear instructions to sell at auction this property will suit many different buyer profiles, will not last long and will be popular!

To download property files go to https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FZPC