نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
31a Ocean View Road, Orewa, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

31a Ocean View Road, Orewa, Auckland

4
2
2
629m2
Houseوقت الإدراج 03-07 00:00

Orewa 4غرفة نوم Seductive Seascape Urgently Seeks New Owners

VIEWING BY APPOINTMENT - Please contact Jake or Jen to arrange.

Nestled in a prime north-facing position, commanding breath-taking views of Hatfields Beach is this impeccably crafted executive residence. Located a leisurely three-minute stroll to the beach via a covenanted footpath through tropical gardens, this home and its enviable location are truly special.

Spanning three levels, accessibility is a breeze with the option of stairs or a convenient lift. The highlight of this residence lies on the top level, serving as the main hub of the home, bathed in sun and making the most of the impressive seaviews. Cooled by soothing breezes the open-plan layout encompasses the lounge, dining, and kitchen areas, accompanied by a 4th bedroom currently utilized as the ultimate work-from-home setup. With an inspirational view, maximise your productivity in comfort. Living spaces lead onto a generous deck, where the ever-changing panorama unfolds.

On the first floor a further three bedrooms, family bathroom, and a second living area awaits. The master is a haven with an ensuite, walk-in robe, and bi-fold doors leading to an expansive deck, also with a great sea view. This floor also hosts a well-appointed separate laundry.

At ground level is a substantial double garage with internal access, separate WC, and direct access to the lift providing easy access to the upper levels. Two workshops tucked around the side of the home add to the versatility and space on offer (they are additional to the stated floor area).

Indulge in the luxury of effortlessly checking water conditions before heading to the nearby boat ramp, or down to the beach for a dog-walk or a fish. Lush gardens surround the property, and set against the backdrop of majestic mature native trees the residence exudes a private, paradise-like ambiance.

Our owners have secured their next home, so demand action. Seize this opportunity to make this remarkable property yours. For property documents see > https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/D5TB

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم
قيمة المبنى$670,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$880,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض629m²
مساحة البناء249m²
سنة البناء2000
رقم العقدNA109C/677
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 177769
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 177769,629m2
ضريبة الأرض$3,653.84 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Orewa Beach School
1.38 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7
Orewa College
2.67 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:629m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Hatfields Beach
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,331,000
الأدنى: $965,000, الأعلى: $2,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
-
الأدنى: $null, الأعلى: $null
مخطط أسعار العقارات في Hatfields Beach
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1 Hammond Avenue
0.23 km
2
1
78m2
2024 سنة 06 شهر 06 يوم
$730,000
Council approved
35 Ocean View Road
0.04 km
4
3
301m2
2024 سنة 05 شهر 02 يوم
$2,300,000
Council approved
21 Ocean View Road
0.10 km
3
1
125m2
2024 سنة 03 شهر 23 يوم
$1,090,000
Council approved
2/25 Hammond Avenue
0.32 km
1
1
50m2
2024 سنة 03 شهر 06 يوم
$420,000
Council approved
0.09 km
4
260m2
2024 سنة 01 شهر 08 يوم
$1,315,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Orewa 4غرفة نوم Clear Instructions to Sell
يوم مفتوح 07-06 15:00 15:00-15:30
منازل جديدة
23
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Orewa 6غرفة نوم Exquisite Family Haven with Endless Possibilities!
يوم مفتوح 07-07 13:00 13:00-13:45
منازل جديدة
28
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Orewa 5غرفة نوم Home & Granny Potential - Offers Over 1.6M Con...
22
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Orewa 4غرفة نوم Luxury with panoramic views - solid construction
يوم مفتوح 07-07 14:00 14:00-12:30
26
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:L26711637آخر تحديث:2024-06-25 10:15:37