نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
17 Lisa Rise, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,306,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 21 يوم

17 Lisa Rise, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
174m2
632m2

Nestled at 17 Lisa Rise, Half Moon Bay, this Auckland-Manukau residential gem is a freehold property that has seen a significant jump in its capital value. Constructed in 1970 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, the 4-bedroom, 2-carpark home spans a floor area of 174sqm on a levelled 632sqm plot. The CV has soared from $1,100,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, marking a 34% increase. The HouGarden AVM estimates it at $1,372,500, while the latest sales were at $1,120,000 in 2016 and $261,000 back in 1999.

For families, the property falls within the zones of Sancta Maria College (secondary, decile 7), Farm Cove Intermediate (intermediate, decile 8), Wakaaranga School (contributing, decile 7), Pakuranga College (secondary, decile 7), and Macleans Primary School (contributing, decile 7), ensuring access to quality education.

Boasting an abundance of space and sunshine, this delightful property is perfect for entertaining and family life. It features an open plan living area, a modern kitchen, a private patio, and a family room that opens to a covered patio and backyard. Upstairs, the master bedroom enjoys an ensuite and a balcony, while the property's Smart Vent system ensures year-round comfort. With potential for further development on the 632sqm site (subject to council approval), this property is not just a home but a sound investment opportunity.

Updated on May 24, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$100,000انخفاض بنسبة -65% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,375,000ارتفاع بنسبة 69% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,475,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض632m²
مساحة البناء174m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA61A/705
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 98 DP 77972
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 77972,632m2
ضريبة الأرض$3,688.77
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Pakuranga College
0.68 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
7
Macleans Primary School
0.79 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 400
7
Wakaaranga School
1.07 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
1.27 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 409
8
Sancta Maria College
7.35 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:632m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lisa Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Half Moon Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,850,000
الأدنى: $1,040,000, الأعلى: $4,262,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $700, الأعلى: $1,100
مخطط أسعار العقارات في Half Moon Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,850,000
-
32
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
5 Lyren Place, Half Moon Bay
0.23 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 21 يوم
-
Council approved
39 & 39A Casuarina Road, Half Moon Bay
0.15 km
5
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 02 يوم
$1,365,888
Council approved
39 Casuarina Road, Half Moon Bay
0.15 km
5
1
152m2
2024 سنة 09 شهر 02 يوم
$1,365,888
Council approved
8 Lisa Rise, Half Moon Bay
0.11 km
4
2
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
1/103 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay
0.30 km
3
1
-m2
2024 سنة 06 شهر 21 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-