نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
52 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, Unit

التفاوض على السعر

52 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

3
2
2
168m2
Unitوقت الإدراج 08-28 00:00
انخفاض السعر

Gulf Harbour 3غرفة نوم متعة المستثمرين بعوائد عالية

تنتظرك فرصة استثمارية استثنائية في 52 Alec Craig Way.

تخيل امتلاك منزل عصري بجانب البحر يوفر ليس فقط إطلالات خلابة، بل وأيضاً دخل إيجاري مرتفع. يُدر هذا المنزل الرائع ذو الطابق الواحد حالياً 900 دولار في الأسبوع، مما يجعله إضافة ذكية لأي محفظة عقارية.

يتميز هذا المنزل، الذي يُحافظ عليه المستأجرون بعناية فائقة، بثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة، وحمامين مجهزين بشكل جيد، وجراج داخلي مزدوج. تتدفق منطقة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى حديقة خاصة وفناء صيانتهما بسيطة، مثالية للمستأجرين الذين يقدرون المساحات الداخلية والخارجية.

الميزات:

  • عائد إيجاري مرتفع: يُؤجر حالياً ويُدر 900 دولار في الأسبوع، مما يجعله استثماراً مربحاً.
  • جاذبية للمستأجرين: تصميم واسع، منطقة خارجية سهلة الصيانة، وسائل راحة حديثة وموقع ملائم.
  • جراج لسيارة واحدة.
  • مواقف سيارات خارج الشارع متاحة.
  • يقع على مسافة قريبة من نادي Gulf Harbour Country، ملعب الجولف وضمن المنطقة التعليمية لمدرسة Gulf Harbour، كلية Whangapararoa وكلية Wentworth.

مع رغبة المستأجرين الحاليين في البقاء، يوفر هذا العقار عائداً فورياً على الاستثمار. لقد حدد البائعون المتحمسون خطوتهم التالية، لذا تصرف بسرعة - فهذه الفرصة لن تدوم طويلاً.

مرحباً بك في استثمارك الذكي التالي.

للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة الخاصة، يرجى التواصل مع ديفيد أو مات.

52 Alec Craig Way, Gulf Harbour, Rodney, Auckland URGENT SALE - Vendors Must Sell!

Our vendors are moving into a retirement village, which means this stunning property must sell!

Whether you're seeking a peaceful family residence or a potential rental income property, this single-level gem offers something for everyone.

Viewing by appointment only. Open to all agent conjunctional's.

Step inside to discover 3 double bedrooms, 2 well-appointed bathrooms, and a double internal access garage. The spacious living area flows seamlessly into a private, low-maintenance garden and patio, ideal for relaxing or entertaining.

FEATURES:

- Versatile living with a spacious layout, perfect for small families, down-sizers or investors.

- Private, low-maintenance outdoor space ideal for entertaining or relaxing.

- Currently generating $900 per week, making it a good investment.

- Double car garage with internal access.

- Off-street parking available.

- Walking distance to Gulf Harbour Country Club, the Golf Course, and zoned for Gulf Harbour School, Whangaparāoa College, and Wentworth College.

Whether you're looking for your next family home or a smart investment opportunity, this property ticks all the boxes. Our motivated vendors are eager to move, so don't miss out!

Contact Brad or David for further information or any questions.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$450,000ارتفاع بنسبة 28% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$300,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$750,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء168m²
سنة البناء2003
رقم العقد100836
نوع العقدUnit Title
الوصف القانونيUNIT B DP 325005, AU 2 DP 325005
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 325005
ضريبة الأرض$2,147.89
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.39 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.08 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Unit Title

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Alec Craig Way

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Gulf Harbour
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$629,000
الأدنى: $572,000, الأعلى: $1,225,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$685
الأدنى: $550, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Gulf Harbour
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$629,000
-34.8%
10
2023
$965,000
26.1%
16
2022
$765,000
21%
12
2021
$632,000
-2.8%
16
2020
$650,500
18.3%
22
2019
$550,000
-30.2%
19
2018
$788,250
56.9%
20
2017
$502,500
-31%
20
2016
$728,250
48.2%
22
2015
$491,500
-15.3%
31
2014
$580,000
-
25

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.06 km
4
2
210m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
24 Midshipman Court, Gulf Harbour
0.33 km
4
157m2
2024 سنة 11 شهر 08 يوم
$920,000
Council approved
3 Lagoon View Drive, Gulf Harbour
0.11 km
5
4
248m2
2024 سنة 09 شهر 23 يوم
-
Council approved
10 The Rise, Gulf Harbour
0.18 km
3
2
191m2
2024 سنة 09 شهر 11 يوم
-
Council approved
103 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.05 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:MRG31755آخر تحديث:2024-12-05 08:25:32