30 Mariner Drive, Gulf Harbour, Rodney District, Auckland

تقدم هذه الفيلا العائلية الرائعة فرصة مذهلة للاستمتاع بالرفاهية والراحة، مع مسبح مدفأ وإطلالات على البحر. تقع هذه الواحة الخاصة في نهاية طريق مسدود هادئ، وهي مصممة للراحة والعيش بسهولة.

تقع الفيلا على مساحة أرض مميزة تبلغ 811 مترًا مربعًا مع حوالي 229 مترًا مربعًا من المساحة الأرضية الأنيقة، مما يجعلها واسعة وعملية. توفر الحديقة المنسقة بشكل جميل والمستوية والمحاطة بالكامل ملاذًا للعائلات، مع منطقة عشبية مسطحة واسعة ومساحة كبيرة مخصصة للترفيه.

من الداخل، تتميز الفيلا بتصميم مرن، حيث توفر أربع غرف نوم، إحداها في الطابق السفلي مما يجعلها مثالية كغرفة للمراهقين أو للضيوف مع حمام خاص ومرحاض منفصل. تحتوي الجناح الرئيسي على شرفة خاصة وخزانة ملابس واسعة وحمام داخلي فاخر. مع ثلاثة حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، يتم ضمان الراحة لجميع أفراد العائلة.

صممت الفيلا لتوفير تدفق سلس بين الداخل والخارج، حيث ترتبط المساحات المعيشية المفتوحة بسهولة مع الفناء الخلفي المواجه للشمال والمشمس. تعتبر المطبخ الأنيق والعملي قلب الفيلا، مثالي لكل شيء بدءًا من الوجبات العادية وحتى استضافة الضيوف.

يتم ضمان الدفء والراحة طوال العام، بفضل وجود مضختين حراريتين وموقد خشب وتدفئة أرضية في جميع المناطق المبلطة، بما في ذلك جميع الحمامات.

تم رفع مستوى المعيشة الخارجية إلى المستوى التالي مع وجود شرفة واسعة ومنطقة للشواء وفناء، مما يخلق المكان المثالي للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. يضيف المسبح المدفأ المذهل لمسة من الفخامة على طراز المنتجعات، مما يجعل كل يوم يبدو كعطلة.

لمن يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية، يوفر الجراج المزدوج الداخلي مساحة وافرة لسيارتين، بينما يوفر الممر مكانًا لقارب، مما يلبي جميع احتياجات نمط حياتك.

مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والحدائق ومنصات القوارب، هناك متسع من المكان لتخزين جميع معداتك الخارجية، مما يجعل من السهل الاستمتاع بأسلوب الحياة الرائع في شبه الجزيرة. سيقدر المسافرون يوميًا راحة خدمة العبّارات من مارينا خليج الخليج إلى وسط مدينة أوكلاند. تقع الفيلا في منطقة مدارس ممتازة، وهي أيضًا بالقرب من كلية وينتورث الراقية، التي تقدم خيارات تعليمية على أعلى مستوى للعائلات.

تقدم هذه الفيلا المتميزة التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة والأناقة، مع إطلالات على البحر ومسبح مذهل وتدفق ممتاز بين الداخل والخارج. لا تفوت فرصتك لتأمين هذا العقار الحلم في موقع لا يُضاهى. اتصل اليوم لحجز موعد للمعاينة الخاصة أو نتطلع إلى رؤيتك في البيوت المفتوحة.

30 Mariner Drive, Gulf Harbour, Rodney District, Auckland
The Ultimate Family Home with Views & Pool

For sale by Auction (unless sold prior) Thursday 3rd April 2025, 9.45am at Bayleys Auction rooms, 14 Florence Avenue, Orewa, Auckland.

This stunning family home offers an incredible opportunity to embrace both luxury and comfort, with a heated pool and sea views. Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac, this private oasis is designed for relaxation and effortless living.

Set on an impressive 811sqm land area with approx. 229sqm of stylish floor space, this home is both spacious and functional. The beautifully landscaped, level, and fully fenced section provides a haven for families, complete with a generous flat grassed area and expansive decked space for entertaining.

Inside, the home boasts a flexible layout, offering four bedrooms, one bedroom is conveniently located downstairs, making it a fabulous teenage retreat or guest room with its own bathroom and separate toilet. The master suite features a private balcony, walk-in wardrobe, and a luxurious ensuite. With three well-appointed bathrooms, comfort is assured for the whole family.

Designed for seamless indoor-outdoor flow, the open-plan living spaces connect effortlessly to the sun-drenched, north-facing backyard. A stylish and functional kitchen, serves as the heart of the home, perfect for everything from casual meals to entertaining guests.

Warmth and comfort are guaranteed year-round, thanks to two heat pumps, a wood burner, and underfloor heating throughout the tiled areas, including all bathrooms.

Outdoor living is elevated to the next level with an expansive deck, BBQ area, and patio, creating the perfect space for relaxation and social gatherings. The stunning in-ground heated pool adds a touch of resort-style luxury, making every day feel like a holiday.

For those who need additional storage, the internal double garage provides ample space for two cars, while the driveway offers room for a boat, catering to all your lifestyle needs.

With easy access to beaches, parks, and boat ramps, there's plenty of room to store all your outdoor gear, making it effortless to enjoy the incredible peninsula lifestyle. Commuters will appreciate the convenience of the Gulf Harbour Marina ferry service to downtown Auckland. Zoned for excellent schools, this home is also near the prestigious Wentworth College, offering top-tier education options for families.

This exceptional home offers the perfect balance of privacy, comfort, and style, with sea views, a stunning pool, and superb indoor-outdoor flow. Don't miss your chance to secure this dream property in an unbeatable location. Call today to book a private viewing or we look forward to seeing you at the open homes.