أدخل للبحث...
30 Mariner Drive, Gulf Harbour, Rodney District, Auckland, 4 غرف, 3 حمامات, House
إدراج جديد

مزاد04-03 09:45

30 Mariner Drive, Gulf Harbour, Rodney District, Auckland

4
3
2
811m²
Houseوقت الإدراج 03-13 00:00
الأكثر شهرة

Gulf Harbour 4غرفة نوم المنزل العائلي الأمثل مع إطلالات ومسبح

تقدم هذه الفيلا العائلية الرائعة فرصة مذهلة للاستمتاع بالرفاهية والراحة، مع مسبح مدفأ وإطلالات على البحر. تقع هذه الواحة الخاصة في نهاية طريق مسدود هادئ، وهي مصممة للراحة والعيش بسهولة.

تقع الفيلا على مساحة أرض مميزة تبلغ 811 مترًا مربعًا مع حوالي 229 مترًا مربعًا من المساحة الأرضية الأنيقة، مما يجعلها واسعة وعملية. توفر الحديقة المنسقة بشكل جميل والمستوية والمحاطة بالكامل ملاذًا للعائلات، مع منطقة عشبية مسطحة واسعة ومساحة كبيرة مخصصة للترفيه.

من الداخل، تتميز الفيلا بتصميم مرن، حيث توفر أربع غرف نوم، إحداها في الطابق السفلي مما يجعلها مثالية كغرفة للمراهقين أو للضيوف مع حمام خاص ومرحاض منفصل. تحتوي الجناح الرئيسي على شرفة خاصة وخزانة ملابس واسعة وحمام داخلي فاخر. مع ثلاثة حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، يتم ضمان الراحة لجميع أفراد العائلة.

صممت الفيلا لتوفير تدفق سلس بين الداخل والخارج، حيث ترتبط المساحات المعيشية المفتوحة بسهولة مع الفناء الخلفي المواجه للشمال والمشمس. تعتبر المطبخ الأنيق والعملي قلب الفيلا، مثالي لكل شيء بدءًا من الوجبات العادية وحتى استضافة الضيوف.

يتم ضمان الدفء والراحة طوال العام، بفضل وجود مضختين حراريتين وموقد خشب وتدفئة أرضية في جميع المناطق المبلطة، بما في ذلك جميع الحمامات.

تم رفع مستوى المعيشة الخارجية إلى المستوى التالي مع وجود شرفة واسعة ومنطقة للشواء وفناء، مما يخلق المكان المثالي للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. يضيف المسبح المدفأ المذهل لمسة من الفخامة على طراز المنتجعات، مما يجعل كل يوم يبدو كعطلة.

لمن يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية، يوفر الجراج المزدوج الداخلي مساحة وافرة لسيارتين، بينما يوفر الممر مكانًا لقارب، مما يلبي جميع احتياجات نمط حياتك.

مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والحدائق ومنصات القوارب، هناك متسع من المكان لتخزين جميع معداتك الخارجية، مما يجعل من السهل الاستمتاع بأسلوب الحياة الرائع في شبه الجزيرة. سيقدر المسافرون يوميًا راحة خدمة العبّارات من مارينا خليج الخليج إلى وسط مدينة أوكلاند. تقع الفيلا في منطقة مدارس ممتازة، وهي أيضًا بالقرب من كلية وينتورث الراقية، التي تقدم خيارات تعليمية على أعلى مستوى للعائلات.

تقدم هذه الفيلا المتميزة التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة والأناقة، مع إطلالات على البحر ومسبح مذهل وتدفق ممتاز بين الداخل والخارج. لا تفوت فرصتك لتأمين هذا العقار الحلم في موقع لا يُضاهى. اتصل اليوم لحجز موعد للمعاينة الخاصة أو نتطلع إلى رؤيتك في البيوت المفتوحة.


30 Mariner Drive, Gulf Harbour, Rodney District, Auckland
The Ultimate Family Home with Views & Pool

For sale by Auction (unless sold prior) Thursday 3rd April 2025, 9.45am at Bayleys Auction rooms, 14 Florence Avenue, Orewa, Auckland.

This stunning family home offers an incredible opportunity to embrace both luxury and comfort, with a heated pool and sea views. Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac, this private oasis is designed for relaxation and effortless living.

Set on an impressive 811sqm land area with approx. 229sqm of stylish floor space, this home is both spacious and functional. The beautifully landscaped, level, and fully fenced section provides a haven for families, complete with a generous flat grassed area and expansive decked space for entertaining.

Inside, the home boasts a flexible layout, offering four bedrooms, one bedroom is conveniently located downstairs, making it a fabulous teenage retreat or guest room with its own bathroom and separate toilet. The master suite features a private balcony, walk-in wardrobe, and a luxurious ensuite. With three well-appointed bathrooms, comfort is assured for the whole family.

Designed for seamless indoor-outdoor flow, the open-plan living spaces connect effortlessly to the sun-drenched, north-facing backyard. A stylish and functional kitchen, serves as the heart of the home, perfect for everything from casual meals to entertaining guests.

Warmth and comfort are guaranteed year-round, thanks to two heat pumps, a wood burner, and underfloor heating throughout the tiled areas, including all bathrooms.

Outdoor living is elevated to the next level with an expansive deck, BBQ area, and patio, creating the perfect space for relaxation and social gatherings. The stunning in-ground heated pool adds a touch of resort-style luxury, making every day feel like a holiday.

For those who need additional storage, the internal double garage provides ample space for two cars, while the driveway offers room for a boat, catering to all your lifestyle needs.

With easy access to beaches, parks, and boat ramps, there's plenty of room to store all your outdoor gear, making it effortless to enjoy the incredible peninsula lifestyle. Commuters will appreciate the convenience of the Gulf Harbour Marina ferry service to downtown Auckland. Zoned for excellent schools, this home is also near the prestigious Wentworth College, offering top-tier education options for families.

This exceptional home offers the perfect balance of privacy, comfort, and style, with sea views, a stunning pool, and superb indoor-outdoor flow. Don't miss your chance to secure this dream property in an unbeatable location. Call today to book a private viewing or we look forward to seeing you at the open homes.

المواقع

مزاد

Apr03
Thursday09:45

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 12 يوم
قيمة المبنى$665,000ارتفاع بنسبة 38% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$560,000ارتفاع بنسبة 40% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,225,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض811m²
مساحة البناء229m²
سنة البناء1997
رقم العقدNA112D/508
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 152 DP 181813, LOT 132 DP 181813
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 181813,811m2
ضريبة الأرض$3,105.37
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.10 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.84 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:811m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Mariner Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Gulf Harbour
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,040,000
الأدنى: $831,500, الأعلى: $1,810,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$785
الأدنى: $685, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Gulf Harbour
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,045,000
-9.1%
46
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
16 Coral Court, Gulf Harbour
0.40 km
4
2
176m2
2025 سنة 02 شهر 24 يوم
$831,500
Council approved
12 Mariner Drive, Gulf Harbour
0.14 km
4
3
154m2
2025 سنة 01 شهر 29 يوم
$880,000
Council approved
1268b Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.12 km
3
227m2
2024 سنة 12 شهر 20 يوم
$1,456,306
Council approved
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.18 km
6
2
201m2
2024 سنة 12 شهر 09 يوم
$1,330,000
Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour
0.15 km
3
2
180m2
2024 سنة 10 شهر 10 يوم
$900,000
Council approved

مزيد من التوصيات

قد يعجبك

رمز العقار:1341561آخر تحديث:2025-03-17 12:51:33