نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
26 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 5 غرف, 4 حمامات, House

التفاوض على السعر

26 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

5
4
2
362m2
450m2
Houseوقت الإدراج 02-07 00:00

Gulf Harbour 5غرفة نوم Luxury Waterfront Lifestyle, 16 Metre Marina Berth

Embark on the ultimate boating lifestyle with this extraordinary waterfront residence, seamlessly blending opulence with superior build quality and low maintenance-a true lock-up-and-leave haven.

Built eight years ago and designed by architect David Giles, the property celebrates a magical connection with the water, boasting a 16 metre marina berth directly out front. Featuring enormous concrete tilt panels, sitting on solid foundations with concrete mid-floors, ensuring endurance against the test of time and coastal elements.

Step through the spectacular three metre high gallery-like entry, and the marina unfolds before you, practically at your feet. The recently upgraded, state-of-the-art kitchen with a scullery is a testament to uncompromised style, boasting porcelain benchtops and electronic cabinetry. Skylights illuminate the living spaces, creating an inviting atmosphere. The generous master suite is elevated above the living area, providing a captivating view of the harbour and the city skyline.

Discover unexpected bonuses; a central courtyard with two large bedrooms enjoying direct access and at the other end of the property is a private, self-contained apartment offering separate access. Finished to the same exemplary standard as the main home it provides flexibility to use as a one bedroom or two bedroom apartment when needed, with each bedroom complemented by its own ensuite.

Ample garaging, generous storage solutions, and a separate office space solidify this property as one of the most exceptional on the coast. Within a flat walk to marina services, village, and private schooling, proximity to great fishing grounds, islands, and even the CBD, residents can enjoy the convenience of the ferry service and the highly-anticipated Penlink motorway set to increase connectivity further.

This property is not just a residence; its a testament to a lifestyle of unparalleled quality where every detail has been meticulously crafted to offer an exceptional living experience.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم
قيمة المبنى$1,665,000انخفاض بنسبة -1% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,460,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,125,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة الأرض450m²
مساحة البناء362m²
سنة البناء2017
رقم العقد603212
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 4 DP 460309
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 460309,450m2
ضريبة الأرض$6,618.69 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.25 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.21 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:450m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Gulf Harbour
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,379,000
الأدنى: $795,000, الأعلى: $1,470,168
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $700, الأعلى: $700
مخطط أسعار العقارات في Gulf Harbour
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,390,500
18.6%
2
2023
$1,172,500
-23.1%
4
2022
$1,525,000
16.4%
9
2021
$1,310,000
11.7%
20
2020
$1,172,500
28.8%
18
2019
$910,000
1.1%
8
2018
$900,000
-9%
13
2017
$988,750
13%
8
2016
$875,000
-1.1%
14
2015
$885,000
29.3%
17
2014
$684,500
-
14

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
42 Waterside Crescent
0.24 km
3
2
138m2
2024 سنة 07 شهر 05 يوم
$618,000
Council approved
60 Harbour Village Drive
0.16 km
3
2
140m2
2024 سنة 05 شهر 27 يوم
$1,225,000
Council approved
10 Waterside Crescent
0.28 km
3
2
-m2
2024 سنة 05 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.12 km
3
2
116m2
2024 سنة 04 شهر 19 يوم
$650,000
Council approved
26 Harbour Village Drive
0.19 km
2
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:NLA00414آخر تحديث:2024-06-24 07:35:32