نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
58 Dryden Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland, 9 غرف, 7 حمامات, House

التفاوض على السعر

58 Dryden Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

9
7
502m2
Houseوقت الإدراج 01-17 00:00

Grey Lynn 9غرفة نوم Boutique accommodation - significant net cash flow

This boutique accommodation property is located approximately 10 minutes from Auckland's CBD. Fully renovated throughout, this property represents a good investment to those looking for something other than a residential tenancy.

Comprising two fully contained dwellings totalling nine double bedrooms, seven bathrooms (six luxurious ensuites) and secure off-street parking for four cars. The configuration is appealing to long-stay corporate clientele or as an Airbnb equivalent for free independent travellers (FIT).

Built to modern standards, this property is fully double-glazed, with central heating in every room and modern kitchens and living on each level. Each floor has park-view verandas and outdoor flow to separate north-facing entertaining areas.

The property is fully managed by an Auckland company who are capitalising on this unique offering to international and domestic corporate clientele. The option is still there for you to play in other areas of accommodation including residential tenancies.

This investment offers so much from location to flexibility in revenue and management considerations not seen in normal commercial investment. The committed vendor instructs a definite sale.

Due to the nature of the investment, inspections are by appointment only through the below agents.

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم
قيمة المبنى$775,000انخفاض بنسبة 0% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,500,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,275,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض502m²
مساحة البناء248m²
سنة البناء1920
رقم العقد909567
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 13 DP 541117
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 541117,502m2
ضريبة الأرض$8,008.64 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Richmond Road School
0.35 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
1.13 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.54 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.74 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.87 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:502m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Grey Lynn
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,875,000
الأدنى: $1,700,000, الأعلى: $2,050,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,700
الأدنى: $1,650, الأعلى: $1,750
مخطط أسعار العقارات في Grey Lynn
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$1,928,000
-5.4%
5
2022
$2,037,500
-23.2%
8
2021
$2,652,000
5.8%
1
2020
$2,507,500
25.2%
10
2019
$2,002,500
-23.3%
6
2018
$2,612,500
18.8%
2
2017
$2,200,000
5.1%
5
2016
$2,093,500
18.4%
2
2015
$1,767,500
4%
8
2014
$1,700,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.10 km
2
1
88m2
2024 سنة 05 شهر 08 يوم
$1,527,329
Council approved
56b Tutanekai Street
0.10 km
3
1
77m2
2024 سنة 05 شهر 02 يوم
$1,190,082
Council approved
0.10 km
2
1
80m2
2024 سنة 03 شهر 14 يوم
$1,131,570
Council approved
0.10 km
3
127m2
2024 سنة 02 شهر 26 يوم
$1,562,557
Council approved
34 Cockburn Street
0.14 km
3
1
109m2
2024 سنة 01 شهر 31 يوم
$1,351,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:1754176آخر تحديث:2024-06-18 15:15:58