أدخل للبحث...
11j/6 Saint Martins Lane, Grafton, Auckland, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $250,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 01 يوم

11j/6 Saint Martins Lane, Grafton, Auckland

2
1
53m2

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, this well-appointed 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a floor area of 53m2 boasts an enviable location within a highly sought-after St Martins Apartment Building. Constructed in 2009 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this unit is situated on Level 11, offering scenic city views. It comes with the convenience of a unit title and the added benefit of a secure building with a 24-hour reception and a swimming pool. Notably, the property's Capital Value has seen a change of -11.11% from $540,000 in July 2017 to $480,000 as of June 2021. However, with a HouGarden AVM of $530,000 and a latest sale price of $250,000 on May 9, 2024, it presents a compelling investment opportunity. Moreover, its position in a prime educational zone includes access to Auckland Grammar (Decile 9), Newton Central School (Decile 7), Ponsonby Intermediate (Decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

With the potential for rental income guaranteed until 2029 with an option for renewal, this apartment is an investor's dream. Its close proximity to AUT, Auckland University, and public transport, as well as Auckland Hospital, only adds to its appeal. This is a rare chance to secure a stake in a top location – don't let it slip by!

Educationally advantaged, this property falls within the catchment area of some of Auckland's finest schools. The nearby Auckland Grammar offers a Secondary education (Year 9-15) and is rated Decile 9, while Newton Central School provides a Contributing level education with a Decile 7 rating. Ponsonby Intermediate caters to intermediate-level students with a Decile 9 rating, and Auckland Girls' Grammar School offers Secondary education (Year 9-15) with a Decile 3 rating. For those considering an investment that values education, this property is second to none.

Updated on August 20, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$220,000انخفاض بنسبة -44% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$260,000ارتفاع بنسبة 79% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$480,000انخفاض بنسبة -11% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء53m²
سنة البناء2009
رقم العقد446561
نوع العقدUnit Title
الوصف القانونيUNIT 11I DP 412534
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةSTFH,1/1,UNIT 11I DEPOSITED PLAN 412534
ضريبة الأرض$3,758.97
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريBusiness - City Centre Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.02 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 488
3
Newton Central School
1.29 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 403
7
Auckland Grammar School
1.31 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.51 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Business - City Centre Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Unit Title

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به St Martins Lane

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Grafton
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$165,000
الأدنى: $50,000, الأعلى: $1,350,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $550, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Grafton
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$165,000
-65.6%
65
2023
$480,000
-24.7%
39
2022
$637,500
-20.3%
30
2021
$800,000
14.3%
83
2020
$700,000
12.4%
65
2019
$622,500
-10.1%
62
2018
$692,500
25.3%
104
2017
$552,500
-2.2%
56
2016
$565,000
1.8%
73
2015
$555,000
107.1%
115
2014
$268,000
-
67

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
410/23 Whitaker Place, Grafton
0.08 km
3
1
52m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
$199,000
Council approved
0.10 km
3
1
52m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
$199,000
Council approved
0.04 km
2
168m2
2024 سنة 11 شهر 05 يوم
$1,052,000
Council approved
8F/6 St Martins Lane, Grafton
0.01 km
2
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
0.02 km
2
1
56m2
2024 سنة 10 شهر 20 يوم
$230,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-