نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
39a Chieftain Rise, Goodwood Heights, Auckland - Manukau, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $760,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 01 يوم

39a Chieftain Rise, Goodwood Heights, Auckland - Manukau

3
2
166m2
426m2

This three-bedroom, two-bathroom house located at 39a Chieftain Rise, Goodwood Heights, Auckland - Manukau, is a gem in the residential category. Built in 2002 with a floor area of 166 sqm and a spacious land area of 426 sqm, it is perfect for a growing family. The property is freehold, featuring a modern kitchen with a dishwasher and gas stove, an open-plan dining area, and a cozy lounge. It also boasts a heat pump, a double garage, and a fully fenced yard, offering privacy and security. The exterior is finished with roughcast walls and tile roofing, both in good condition, and sits on a level contour.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $750,000 in July 2017 to $950,000 in June 2021, marking a 26.67% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $912,500. The property has a history of sales, with the latest being $382,000 in August 2006. This property is not just a house but an investment with a promising capital value increase.

Located in a desirable neighborhood, this property falls within the school zones of Manurewa High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Everglade School, a contributing primary school with a decile rating of 4. These educational institutions offer quality education options for families.

Updated on April 04, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$210,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$740,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$950,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض426m²
مساحة البناء166m²
سنة البناء2002
رقم العقدNA135A/364
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 13 DP 206636, LOT 5 DP 206636
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 206636,469m2
ضريبة الأرض$2,700.50
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Everglade School
0.55 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 434
4
Manurewa High School
2.34 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:426m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Chieftain Rise

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Goodwood Heights
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$871,500
الأدنى: $685,000, الأعلى: $1,036,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $620, الأعلى: $800
مخطط أسعار العقارات في Goodwood Heights
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$871,500
-11.1%
15
2023
$980,000
-7.9%
7
2022
$1,064,000
-3.3%
12
2021
$1,100,000
25%
25
2020
$880,000
12.8%
15
2019
$780,250
-0.2%
16
2018
$782,000
3%
19
2017
$759,000
11.6%
17
2016
$680,000
0.6%
25
2015
$676,000
28.2%
29
2014
$527,175
-
14

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
3 Everglade Drive, Goodwood Heights
0.28 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 09 يوم
-
Council approved
11 Rochas Place, Clover Park
0.25 km
4
2
300m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
-
Council approved
28 Chieftain Rise, Goodwood Heights
0.12 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,043,000
Council approved
49D Redoubt Road, Goodwood Heights
0.10 km
3
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$871,500
Council approved
41D Redoubt Road, Goodwood Heights
0.57 km
5
3
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,240,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-