التفاوض على السعر

45 Puma Drive, Golflands, Manukau City, Auckland

129m²

Houseوقت الإدراج 10-02 00:00

Golflands 2غرفة نوم Perfect for investors and first home buyers

This 2 double bedroom freehold home, ideal for investors and first home buyers, is ready for you to make it your own.

With a bit of TLC, you can add your personal touch to create something special. Inside, the open plan layout offers great potential, and the property boasts plenty of off-street parking, a single internal garage, and a charming courtyard.

Conveniently located close to shops, restaurants, and amenities. Zoned for the top local schools and close to Howick village and Pakuranga Golf course.

Don’t miss your chance to turn this into your dream home or a fantastic investment!”

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$90,000ارتفاع بنسبة 5% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$620,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$710,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض129m²

مساحة البناء79m²

سنة البناء2003

رقم العقد68450

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 167 DP 317449

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 317449,129m2

ضريبة الأرض$2,248.70
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.60 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Botany Downs School	2.21 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 392	9	تفاصيل
Sancta Maria College	3.24 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل
Howick Intermediate	3.34 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	4	تفاصيل
Pakuranga College	3.55 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 431	7	تفاصيل
Howick College	3.63 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:129m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Puma Drive
الحي Puma Drive هو منطقة فرعية تقع في منطقة Golflands

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Golflands

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

1عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$735,000

الأدنى: $735,000, الأعلى: $735,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$630

الأدنى: $630, الأعلى: $630

مخطط أسعار العقارات في Golflands

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$735,000	-1%	1
2023	$742,500	-9.5%	4
2022	$820,250	-6.8%	6
2021	$880,000	-9.3%	5
2020	$970,000	53.4%	1
2019	$632,500	2.8%	6
2018	$615,000	-6.1%	6
2017	$655,000	18.6%	2
2016	$552,500	11.6%	4
2015	$495,000	11.2%	9
2014	$445,000	-	7

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
173 Guys Road, Huntington Park	0.18 km	3	2	-m²	2024 سنة 12 شهر 03 يوم	$1,060,000	Council approved
9 Bunker Rise, Golflands	0.15 km	2	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 30 يوم	-	Council approved
38 Tiger Drive, Golflands	0.40 km	3		134m²	2024 سنة 10 شهر 27 يوم	$825,000	Council approved
11 Bunker Rise, Golflands	0.16 km	3	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 21 يوم	-	Council approved
36 Cottesmore Place, Huntington Park	0.13 km	3	2	197m²	2024 سنة 08 شهر 14 يوم	-	Council approved