نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
27 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 14 يوم

27 Valley View Road, Glenfield, Auckland - North Shore

4
210m2
738m2

Nestled on a generous 738m2 freehold section, this well-built 1960s Lockwood home boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 210m2. The property features a mix of materials for the walls, an iron roof in good condition, and is set on an easy-to-moderate rise contour. Located at 27 Valley View Road, Glenfield, Auckland, it offers panoramic urban and bush views from its elevated deck. The CV has seen a remarkable increase of 56%, from $1,060,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,424,500, while the latest sales were in 1998 for $245,000 and in 1995 for $198,000.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property is not just an attractive investment but also a perfect family home. It's zoned for Windy Ridge School, a contributing school with a decile rating of 7, and Glenfield Intermediate School, rated at decile 6. The spacious backyard is ideal for children, with potential for a pool or additional dwelling, enhancing the property's versatility.

Enjoy the solid bones of the 1960s construction, with timber floors, walls, and high-pitched timber ceilings adding character. The layout offers two lounges separated by the kitchen and dining area, providing ample space for relaxation and entertainment. Three bedrooms upstairs share a family bathroom, while the fourth bedroom with an additional bathroom on the lower level offers flexibility. Located in a family-friendly neighborhood, it's within walking distance to schools, parks, and amenities, making it a perfect blend of tranquility and convenience.

Updated on November 14, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$100,000انخفاض بنسبة -76% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,550,000ارتفاع بنسبة 142% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,650,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض738m²
مساحة البناء210m²
سنة البناء1964
رقم العقدNA4A/1354
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 6 DP 53235
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 53235,739m2
ضريبة الأرض$3,867.82
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Windy Ridge School
0.16 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.31 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:738m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Valley View Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glenfield
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,200,000
الأدنى: $900,000, الأعلى: $1,720,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$835
الأدنى: $695, الأعلى: $1,050
مخطط أسعار العقارات في Glenfield
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,200,000
-0.3%
55
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-0.7%
70
2016
$980,000
10.5%
87
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
52 Valley View Road, Glenfield
0.10 km
3
1
527m2
2024 سنة 12 شهر 12 يوم
$1,067,000
Council approved
1/66 Seaview Road, Glenfield
0.20 km
3
2
100m2
2024 سنة 12 شهر 05 يوم
-
Council approved
39 Valley View Road, Glenfield
0.12 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 10 يوم
-
Council approved
1/45 Valley View Road, Glenfield
0.10 km
3
1
129m2
2024 سنة 10 شهر 18 يوم
$860,000
Council approved
41 Valley View Road, Glenfield
0.08 km
4
2
130m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
$1,265,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-