أدخل للبحث...
37 Kaipatiki Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $699,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 14 يوم

37 Kaipatiki Road, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
76m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of 37 Kaipatiki Road, Glenfield, Auckland, this charming residential dwelling from the 1950s boasts a promising potential for renovation. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 2-car garage, it sits on a section with an easy/moderate fall, inviting DIY enthusiasts to unleash their creativity. The exterior is a unique fusion of wood, concrete block, and brick veneer, topped with a tile roof, all in average condition. This cross-lease property, with a floor area of 76 square meters, has seen a significant increase in its Capital Value (CV), rising from $760,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021, marking a growth of 18.42%. The HouGarden AVM estimates it at $837,500, while the latest sale was recorded in 2000 for $175,000. In terms of education, the property falls within the zones of the Manuka Primary School and Glenfield Intermediate School, both rated a decile 6.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The opportunity to transform it into your dream space is coupled with the convenience of its location, just a stone's throw away from Glenfield Mall and in close proximity to Glenfield College and the Rugby Club. Don't miss your chance to own a piece of this vibrant community!

For families with school-aged children, the property's school zones are a significant plus. Manuka Primary School, a contributing school, and Glenfield Intermediate School provide a solid educational foundation for young learners. The combination of a promising property and an excellent school network makes this a truly attractive package for potential buyers.

Updated on May 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 09 يوم
قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$550,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$900,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة البناء76m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA65C/756
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 115400 ON LOT 13 DP 43435-HAVING 1/2 INT IN 876 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 115400 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 115400
ضريبة الأرض$2,455.97
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Manuka Primary School
0.59 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.27 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Kaipatiki Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glenfield
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$757,500
الأدنى: $620,000, الأعلى: $1,167,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$600
الأدنى: $470, الأعلى: $730
مخطط أسعار العقارات في Glenfield
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$755,000
-4.6%
37
2023
$791,000
-2.6%
30
2022
$812,000
-3%
27
2021
$837,000
18.3%
52
2020
$707,500
4.8%
41
2019
$675,000
1.9%
35
2018
$662,500
-2.3%
58
2017
$678,000
2.1%
41
2016
$663,750
12.3%
38
2015
$591,000
26.4%
57
2014
$467,500
-
63

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/46 Gladys Avenue, Glenfield
0.22 km
3
1
90m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
-
Council approved
1/29 Sunnyfield Crescent, Glenfield
0.25 km
2
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$856,000
Council approved
0.17 km
167m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$1,450,000
Council approved
15 Cunliffe Place, Glenfield
0.27 km
3
1
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$912,000
Council approved
2/29 Sunnyfield Crescent, Glenfield
0.25 km
3
1
90m2
2024 سنة 09 شهر 23 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-