نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
49 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $3,200,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 05 يوم

49 Roberta Avenue, Glendowie, Auckland

5
205m2
1011m2

Nestled on a prime freehold land of 1011sqm in a coveted cul-de-sac of Glendowie, Auckland, this charming 1956-built family home with wood exterior walls and a mixed-material roof boasts 5 bedrooms and 3 carparks. The residence, with a floor area of 205sqm, has been expertly maintained, showcasing a fusion of classic 1950's elegance and modern convenience. The property has seen a 30% increase in Capital Value from $2,500,000 in 2017 to $3,250,000 as of 2021, with a HouGarden AVM of $3,220,000 and a recent sale history of $3,050,000 in 2022. The last sale was in 1989 for $258,000. This home is set on an easy/moderate rise contour, with a good wall condition and an average roof condition.

With a rich history of government valuations and a clear trend of appreciation, this property is not just a home but a sound investment. The latest sale and the HouGarden AVM reflect the property's true market worth, making it an attractive opportunity for the discerning buyer.

For families with school-aged children, this property is in the zone for top-rated schools. Baradene College, St Ignatius School, Glendowie School, and Glendowie College are all within walking distance, offering education from primary to secondary levels. These schools are highly deciled, ensuring the best educational opportunities for your family.

Updated on November 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$525,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,725,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,250,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض1011m²
مساحة البناء205m²
سنة البناء1956
رقم العقدNA1196/31
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 25 DP 43318 1011M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 43318,1012m2
ضريبة الأرض$7,046.23
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Glendowie School
0.39 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
10
Glendowie College
0.88 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.83 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 349
10
Baradene College
6.80 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1011m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Roberta Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glendowie
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,815,000
الأدنى: $2,480,000, الأعلى: $9,000,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$980
الأدنى: $500, الأعلى: $1,300
مخطط أسعار العقارات في Glendowie
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,815,000
-7.7%
9
2023
$3,050,000
24.5%
15
2022
$2,450,000
-19.3%
12
2021
$3,035,000
21.2%
23
2020
$2,505,000
32.9%
26
2019
$1,885,500
-13.7%
16
2018
$2,185,000
-12.1%
6
2017
$2,485,000
17.3%
19
2016
$2,118,500
36.7%
14
2015
$1,550,000
12.3%
11
2014
$1,380,000
-
17

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
277 West Tamaki Road, Glendowie
0.35 km
4
2
243m2
2024 سنة 11 شهر 20 يوم
-
Council approved
24 Vista Crescent, Glendowie
0.33 km
4
2
305m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
-
Council approved
225B West Tamaki Road, Waiotaiki Bay
0.43 km
4
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 04 يوم
-
Council approved
5 Vanessa Crescent, Glendowie
0.13 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$2,805,000
Council approved
257A West Tamaki Road, Waiotaiki Bay
0.29 km
5
3
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,920,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-