نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
469 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,485,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 20 يوم

469 Riddell Road, Glendowie, Auckland

3
177m2
1002m2

Nestled in the esteemed Glendowie neighborhood, 469 Riddell Road presents a 3-bedroom, 2-carpark residence on a generous 1002sqm of Freehold land. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, this property offers an average condition shell ready for a visionary's touch. The capital value has seen a remarkable increase of 59.15% from $1,775,000 in 2017 to $2,825,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,802,500, making it an attractive prospect for investors and families alike.

With a prime location in a sought-after school zone, the property falls within the decile 9 Baradene College, decile 10 St Ignatius School, Churchill Park School, and Glendowie College. This addresses both educational and lifestyle needs, with easy access to Karaka Bay beach, parks, and a short drive to St Heliers village amenities.

Opportunity knocks with this property, as it's the first time on the market in over 45 years. The potential is vast in this Mixed Housing Suburban zone, whether it's remodeling the existing home, building new, or considering development opportunities. This unpolished jewel on a serene cul-de-sac could be your golden ticket to a slice of Glendowie's real estate gold.

Updated on November 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 04 يوم
قيمة المبنى$325,000انخفاض بنسبة -7% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,500,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,825,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1002m²
مساحة البناء177m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA99D/888
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 165525 1002M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 165525,1002m2
ضريبة الأرض$6,246.16
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Churchill Park School
0.49 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
10
Glendowie College
1.38 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
2.53 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 349
10
Baradene College
7.09 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 372
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1002m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Riddell Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Glendowie
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,724,000
الأدنى: $1,175,000, الأعلى: $2,975,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$830
الأدنى: $600, الأعلى: $1,125
مخطط أسعار العقارات في Glendowie
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,698,000
3.9%
15
2023
$1,635,000
-14.8%
19
2022
$1,920,000
-10.5%
24
2021
$2,145,000
29.2%
32
2020
$1,660,000
8.1%
24
2019
$1,535,000
-2.8%
28
2018
$1,580,000
12.9%
37
2017
$1,400,000
-14.2%
32
2016
$1,631,500
28%
32
2015
$1,275,000
20%
42
2014
$1,062,500
-
34

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
396 Riddell Road, Glendowie
0.62 km
4
3
0m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
$2,900,000
Council approved
304 Riddell Road, Glendowie
0.24 km
4
3
463m2
2024 سنة 10 شهر 21 يوم
-
Council approved
4a Abingdon Place, Glendowie
0.60 km
2
1
59m2
2024 سنة 09 شهر 17 يوم
$870,000
Council approved
306 Riddell Road, Glendowie
0.28 km
5
3
351m2
2024 سنة 08 شهر 28 يوم
-
Council approved
633 Riddell Road, Glendowie
0.58 km
4
3
437m2
2024 سنة 08 شهر 02 يوم
$4,650,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-